Собственник Дом Зингера выселяет знаменитый книжный магазин на Невском по суду
Собственник знаменитого Дома Зингера на Невском проспекте через суд выселяет «Санкт-Петербургский Дом книги». Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти накануне признал договор субаренды между компаниями недействительными. Суд постановил магазину переедать собственнику занимаемые помещения.
Иск ЗАО «Зингер» подало ещё в марте 2021 года. Владелец ЗАО , «Альфа-Банк», считает, что контракты были заключены на невыгодных для банка условиях. Договоры подписывались, когда «Зингер» контролировал бывший владелец Балтийского банка. В итоге суд усмотрел сговор в ущерб интересам владельца Дома Зингера.
«Суд, вопреки позиции ответчика, полагает доказанной позицию истца о наличии сговора (совместных действий) сторон оспариваемых сделок в ущерб интересам ЗАО «Зингер», поскольку целью и результатом заключения оспариваемых сделок являлись фактическая утрата ЗАО «Зингер» контроля над имуществом, переданным ему в долгосрочную аренду городом, перенаправление денежных потоков в виде дохода от субаренды с ЗАО «Зингер» на ООО «Книжный магазин № 1», — сказано в постановлении.
Суд выяснил, что Дом книги платил «Зингеру» аренду ниже рынка — около 7 млн рублей в месяц, тогда как реальная стоимость оценивается экспертами в 12 млн рублей. Сам бывший банкир Исаев не согласился с заявителями. По его словам, сниженная стоимость аренды была из-за коронавируса.
«Альфа-Банк» собирается разместить в Доме Зингера АО «ТФ Санкт-Петербургский дом книги» (принадлежит Смольному). Этот магазин работал в данном здании с первой половины двадцатого века и до 1999 года. Но и не исключают возможность продажи Дом Зингера.
