Строительный рынок Петербурга: резюме растут, но специалистов не хватает

В начале 2026 года строительная отрасль Петербурга и Ленобласти столкнулась с заметным изменением баланса на рынке труда. По информации Peterburg2.ru, на одну вакансию в строительстве теперь приходится более восьми резюме, тогда как еще полтора года назад этот показатель был втрое ниже. Казалось бы, кадровый голод отступил, но реальность оказалась сложнее: работодатели все чаще сталкиваются с нехваткой именно квалифицированных специалистов.

Эксперты отмечают, что рост числа резюме в первую очередь касается административных позиций и офисных сотрудников. В то же время найти опытных инженеров, проектировщиков, специалистов по отделочным работам и рабочих с редкими навыками по-прежнему непросто. Особенно остро ощущается дефицит среди электриков, сварщиков, монолитчиков и инженеров по системам жизнеобеспечения. Многие компании вынуждены конкурировать за каждого ценного сотрудника, а требования к профессиональным навыкам становятся все выше.

Среди причин такого положения называют не только сезонные колебания, но и сокращение числа крупных застройщиков, а также ужесточение политики ресурсосбережения. Некоторые девелоперы оптимизируют штаты, высвобождая сотрудников, что увеличивает конкуренцию среди соискателей. впрочем большинство новых резюме поступает от людей, которые уже трудоустроены и просто присматриваются к рынку в поисках лучших условий.

Петербург остается лидером по числу строительных вакансий в Северо-Западном округе. Приток специалистов из других регионов есть, но он незначителен. Молодые кадры получают шанс пройти стажировки и практики, что формирует будущий кадровый резерв. В то же время спрос на административный персонал и инженеров без уникальных компетенций снижается из-за сокращения числа проектов и ухода некоторых компаний с рынка.

Зарплатные ожидания соискателей стали более сдержанными, а гибридный график работы и близость офиса к дому приобрели особую ценность. Средняя зарплата в строительстве по итогам 2025 года достигла 110 тысяч рублей, что на 11% выше, чем годом ранее. Вилка доходов варьируется от 68 до 190 тысяч рублей, в зависимости от специализации и опыта.

В 2026 году рынок труда в строительстве Петербурга продолжит меняться. Девелоперы делают ставку на формирование собственного кадрового резерва, сотрудничество с вузами и развитие сотрудников внутри компании. В отличие от других регионов, Петербург и Ленобласть не ограничены квотами на иностранных работников, что позволяет гибко реагировать на кадровые вызовы.

Особое акцент уделяется цифровым навыкам: умение работать с BIM-технологиями, электронным документооборотом и специализированным ПО становится обязательным для большинства позиций. Это отражает общий тренд на цифровизацию строительной отрасли и повышение эффективности процессов.

Ожидается, что во второй половине года количество вакансий начнет расти, но конкуренция за редких специалистов сохранится. Зарплаты, скорее всего, стабилизируются или немного снизятся, а требования к профессионализму будут только ужесточаться. Рынок постепенно отсеивает слабых игроков, а спрос на квалифицированные кадры остается высоким.