Центробанк может ограничить выдачу ипотек россиянам с 1 июля

В России могут установить ограничения на выдачу ипотек с 1 июля 2025 года. Об этом говорится в документе, появившемся на сайте Цетробанка.

Людям с высокой долговой нагрузкой и низким первоначальным взносом будут реже одобрять кредиты, если ЦБ получит такие полномочия. При этом начнут действовать более жесткие условия при покупке строящегося жилья. Возможно, поднимется планка первоначального взноса. Это нужно из-за разрыва цен на первичном и вторичном рынке.

Более того, количество ипотек, выданных на срок более 30 лет, станет меньше. Их доля сильно выросла за последний год. Тем не менее в долгосрочной перспективе заемщик может столкнуться с трудностями при оплате долга. Банк не может этого предугадать в момент выдачи.

Еще в Центробанке не исключают возможность поднятия ключевой ставки в декабре. Хотя этот показатель уже достиг 21%.