Что ждет особняк Невзорова* в Лисьем Носу после конфискации

Как сообщает КП-Петербург, элитный особняк Александра Невзорова* в Лисьем Носу официально стал собственностью государства. После завершения всех юридических процедур дом и прилегающий участок, оцененные примерно в 200 миллионов рублей, были переданы в распоряжение города. Продажа этого объекта теперь невозможна - его дальнейшее использование будет определяться исключительно в интересах государства.

В результате решений Октябрьского и Петроградского судов Петербурга в собственность государства перешли пять объектов недвижимости, ранее принадлежавших Невзорову* и связанным с ним лицам. Среди них - два жилых дома, два участка земли и квартира. По четырем объектам уже оформлены все документы, по пятому процесс еще продолжается.

Особняк расположен в престижном районе всего в сотне метров от Финского залива и рядом с охраняемым лесом. Дом выделяется готической архитектурой, массивным забором и системой видеонаблюдения. Местные жители вспоминают, что хозяин заранее установил антидроновую защиту, а на территории были построены конюшни и разбит парк. Сейчас все входы опечатаны, участок постепенно зарастает, но на крыльце по-прежнему горят фонари.

Соседи отмечают, что Невзоров* не был активным участником жизни поселка, хотя иногда удивлял эксцентричными поступками. В доме часто бывали известные гости, а сам владелец появлялся в магазинах в необычных нарядах. После конфискации местные обсуждают, что может появиться на месте особняка - от музея до ресторана или парка, однако официальных решений пока нет.

Попытки сохранить дом в семье предпринимались: недвижимость была переписана на пожилую родственницу, но суд признал сделку фиктивной. В администрации Приморского района заявили, что в Лисьем Носу нет необходимости в новых школах или больницах, а распоряжение объектом остается за городским комитетом по имуществу.

Бизнес-активы семьи Невзоровых* к этому времени практически прекратили существование. Большинство компаний были закрыты или не приносили дохода, а доля в единственной действующей строительной фирме после конфискации перешла государству. Даже коллекция элитных автомобилей, которой владел Невзоров*, была распродана еще до начала судебных разбирательств.

Эксперты по недвижимости отмечают, что стоимость участка и дома могла бы достигать 200 миллионов рублей, учитывая статус района и уникальность объекта. Однако теперь особняк исключен из гражданского оборота и не может быть приватизирован. Среди возможных сценариев - создание музейного пространства, ведомственной резиденции или долгосрочная аренда для спортивной школы. Любое решение должно соответствовать интересам государства и может повлиять на стоимость соседних домов.

Семья Невзоровых* признана экстремистским объединением, а сам Александр Невзоров* - иностранным агентом. Будущее знаменитого особняка остается открытым, а местные жители продолжают строить догадки о его дальнейшей судьбе.


* — включен в реестр иноагентов, также семья Невзоровых признана экстремистским объединением.