Коммунальный долг не исчезнет сам по себе после трех лет
Долги за ЖКХ можно списать только одним способом: когда это сработает и почему нельзя просто «переждать три года»
Пока должник рассчитывает, что коммунальные счета со временем потеряют силу, пени продолжают начисляться. Кроме того, поставщики услуг могут отключить электричество или воду, сообщил председатель комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан Дмитрий Свищев.
По словам депутата, истечение общего срока исковой давности в три года само по себе не стирает задолженность. Если управляющая компания или ресурсоснабжающая организация не обращались в суд за взысканием в этот период, оплату за просроченное время требовать уже нельзя. Но частичный платеж или подписанный документ о признании долга прерывает срок, после чего он отсчитывается заново.
Полностью избавиться от задолженности по ЖКХ, как считает Свищев, можно через банкротство. Суд вправе списать долги, накопившиеся до подачи заявления. Начисления за электричество и воду во время процедуры сохраняются; платежи за тепло также придется вносить. Если суд установит, что человек намеренно уклонялся от оплаты, в списании могут отказать.
Маршрут зависит от суммы. При долге от 50 до 500 тысяч рублей депутат советует рассмотреть внесудебное банкротство через МФЦ. Если задолженность превышает 500 тысяч, обращаться, по его словам, нужно в арбитражный суд; такая процедура требует подготовки и консультации юриста. Услуги финансового управляющего тоже оплачиваются.
Дмитрий Свищев - председатель комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан. В своем комментарии он затронул порядок списания коммунальных долгов при банкротстве и применение срока исковой давности. Среди расходов, которые он отдельно упомянул, - оплата работы финансового управляющего.