На Обводном канале стартует волна строительства элитных жилых комплексов

В последние месяцы набережная Обводного канала оказалась в центре внимания крупных девелоперов. Здесь стартуют сразу несколько масштабных проектов, ориентированных на покупателей, ценящих высокий уровень комфорта и современные стандарты городской жизни. Компании Stavni и RBI уже оформили разрешения на возведение новых жилых комплексов, что подтверждает растущий интерес к этой части города среди застройщиков.

Stavni планирует построить дом, рассчитанный на 382 квартиры, с вместительной парковкой на 168 машин и общей площадью почти 37 тысяч квадратных метров. RBI, в свою очередь, реализует проект из двух корпусов, где разместятся 916 квартир и более полутысячи машино-мест. Общая площадь их комплекса превысит 125 тысяч квадратных метров. Эти инициативы продолжают тенденцию, начатую еще в прошлом году, когда на рынке появились такие объекты, как «Дом на Курской» и «Дуалист».

Ранее элитные дома концентрировались ближе к Московскому проспекту и станции метро «Фрунзенская». Однако с появлением новых жилых и апартаментных комплексов, а также развитием инфраструктуры, район Обводного канала быстро меняет свой облик. Здесь появляются современные общественные пространства, улучшается транспортная доступность, а бывшие промышленные территории превращаются в привлекательные для жизни кварталы.

Эксперты отмечают, что формирование нового городского кластера идет быстрыми темпами. Развитие инфраструктуры, появление новых сервисов и разнообразного ритейла делают район все более удобным для проживания. Несмотря на то, что пока не хватает полностью сформированной городской среды, ситуация меняется: благоустройство и обновление общественных пространств идут полным ходом.

В ближайшие годы ожидается освоение крупных промышленных территорий, таких как «Красный треугольник», что еще больше усилит привлекательность локации. Девелоперы активно инвестируют в развитие района, а спрос на новые квартиры стабильно растет. По оценкам специалистов, за последний год количество сделок увеличилось на 15 процентов, а почти половина покупателей выбирает проекты, стартовавшие в 2025 году.

Средняя стоимость квадратного метра в новых комплексах бизнес-класса уже достигла 490 тысяч рублей, что на 18 процентов выше прошлогодних показателей. Эксперты прогнозируют, что с запуском новых проектов предложение жилья высокого класса на рынке практически удвоится. Район Обводного канала становится одной из самых динамично развивающихся точек города, где сочетаются удобство, современность и близость к историческому центру.