ForMe станет новым арендатором исторического корпуса Покровской больницы на В.О.
Почему медицинская компания оказалась единственным участником аукциона
На Васильевском острове завершился аукцион, определивший будущее одного из старейших зданий района. Корпус Покровской больницы, расположенный на Большом проспекте, вскоре получит нового арендатора. В борьбе за право долгосрочной аренды участвовали две компании, однако только одна из них была допущена к торгам. Как сообщает ДП, победителем стала многопрофильная клиника ForMe, которая теперь обязана провести масштабную реставрацию объекта.
Трехэтажное здание, построенное в начале XX века, давно не используется по назначению и находится в неудовлетворительном состоянии. Его площадь превышает 3,4 тысячи квадратных метров, а статус регионального памятника архитектуры накладывает особые требования к восстановлению. В последние годы объект пустовал, и городские власти искали инвестора, готового вложиться в его обновление. Программа «Рубль за метр» предусматривает льготные условия аренды для тех, кто берется за реставрацию исторических построек.
В аукционе участвовали две компании, однако одна из них, связанная с холдингом «Сенатор», не выполнила условия допуска. В результате единственным претендентом осталась клиника ForMe, которая предложила арендную плату в размере 1 миллиона рублей в месяц. Несмотря на то, что аукцион признали несостоявшимся из-за отсутствия конкуренции, город вправе заключить договор с единственным участником. Теперь у арендатора есть семь лет на проведение всех необходимых работ по восстановлению здания. После завершения реставрации стоимость аренды снизится до символического рубля за квадратный метр в год, что соответствует условиям программы.
Компания ForMe, зарегистрированная в 2025 году, связана с одноименной медицинской организацией, уже работающей на Среднем проспекте Васильевского острова. По информации ДП, выручка этой сети за прошлый год превысила 620 миллионов рублей. В клинике оказывают услуги в области косметологии, пластической хирургии и лечения сосудистых заболеваний. Эксперты рынка недвижимости отмечают, что восстановление такого объекта может потребовать инвестиций в размере полумиллиарда рублей. Впрочем, в оценочном отчете говорится, что наиболее эффективным использованием здания может стать офисная функция, однако новый арендатор планирует развивать здесь медицинское направление.