Территория завода «Красный треугольник» попала в зону КРТ

В Санкт-Петербурге завершился этап подготовки новых правил землепользования, в которых определены участки, попадающие под комплексное развитие. Документ, над которым работала профильная комиссия, был опубликован 17 октября на официальном портале комитета по градостроительству. В нем четко обозначены границы территорий, где в ближайшие годы планируется реализовать масштабные проекты по обновлению городской среды.

Важно отметить, что включение участков в зону комплексного развития не связано с массовым сносом старых жилых домов, в частности, хрущевок. Этот вопрос активно обсуждался накануне на общественном штабе, однако в опубликованном проекте речь идет о других типах застроек. В частности, в список вошли как промышленные, так и жилые территории, а также участки, которые пока не застроены.

Согласно федеральному законодательству, комплексное развитие может осуществляться по четырем направлениям: на землях, предназначенных для жилой застройки, на объектах нежилого назначения, на пустующих участках, а также по инициативе собственников. В рамках нового проекта в КРТ попали такие локации, как город-спутник Южный, промышленная зона между Киевской и Черниговской улицами, часть территории вблизи бывшего завода «Красный треугольник», а также промышленные кварталы между Московским проспектом и Митрофаньевским шоссе. Все эти объекты отмечены на специальной карте, прилагаемой к проекту.

Стоит добавить, что городской закон, предусматривающий масштабную реновацию и снос хрущевок (№ 444-59), временно приостановлен до начала 2026 года. Это означает, что в ближайшее время никаких решений по расселению старых домов приниматься не будет. Таким образом, жители могут не опасаться внезапных перемен в своих районах. Внимание властей сейчас сосредоточено на развитии промышленных и незастроенных территорий, а также на создании новых жилых кварталов там, где это действительно необходимо.