Растут в цене только студии: что происходит на вторичном рынке жилья в Петербурге

В Москве, Подмосковье и Петербурге дешевеет вторичное жилье, однако это не касается студий. Они, напротив, выросли в цене. Обвал спроса и цен на массовое жилье советской постройки компенсирует только «новая вторичка», цены на которую снижаются медленно. Об этом пишет Restate.ru.

Так, в Москве и Московской области «квадрат» в студиях вырос в цене на 5-13 тыс. рублей. В Петербурге цены выросли менее чем на 2%. В Ленобласти никаких изменений не произошло.

А вот однокомнатные квартиры, напротив, подешевели. Сильнее всего цены упали в Петербурге. Квадратный метр в Северной столице потерял в стоимости 5 тыс. рублей. Как сообщил руководитель федеральной базы недвижимости Restate.ru Андрей Добрый, сильнее всего дешевеет низкокачественное жилье. Это квартиры в домах первых массовых серий и без ремонта.

«Студий в них нет вовсе, да и однокомнатные квартиры далеко не везде есть. При этом «новая вторичка» в хороших локациях теряет в цене гораздо меньше, кое-где цены не падают совсем. А малогабаритное жилье в этом сегменте как раз преобладает – отсюда и средние результаты по рынку», - сообщил он.

При этом в Москве двухкомнатные квартиры подешевели на 7%, а в Петербурге более чем на 3%. При этом в столице в сегменте трехкомнатных квартир в столице цены просто обвалились: «квадрат» потерял 72 тыс. рублей, то есть сразу 21% всего за три месяца. В Птербурге падение цен оказалось не таким сильным.