Смольный планирует изъять землю у строителя «Лахта Центр 2 и 3» под трассу М-32

Участки площадью 122 квадратных метра и 1,97 тысячи квадратных метра расположены на Лахтинском проспекте. Смольный предлагает выкупить их за 23,63 миллиона рублей, компенсируя убытки «Синергии».

Предполагается, что земля необходима для строительства трассы М-32, которая обеспечит дополнительный выезд из Лахты и подъезд к «Лахта Центру», соединив будущую магистраль М-49 с Приморским шоссе и развязками ЗСД. Проект оценивается в 23,85 миллиарда рублей.

«Синергия» подписала с Петербургом соглашение о намерениях по строительству «Лахта Центр – 2» (703 метра) и «Лахта Центр – 3» (555 метров) на ПМЭФ-2024.

Эксперты посчитали, что предлагаемая Смольным цена за землю занижена. При этом отмечается, что изымаемые участки и так предназначены для улично-дорожной инфраструктуры и расширение Лахтинского проезда необходимо из-за высокой загруженности Курортного направления.

В центре спора между Смольным и компанией «Синергия», касающегося изъятия земли под строительство дороги к «Лахта Центру», находится вопрос рыночной стоимости двух земельных участков. Судебная экспертиза, призванная определить эту стоимость, пока не назначена, и стороны согласовывают вопросы для экспертов.