Комплекс бывшего завода у Петергофа вновь выставлен на аукцион
Редевелопмент у Финского залива: уникальный лот ищет нового владельца
В Ломоносове вновь открыта возможность приобрести крупный промышленный комплекс, расположенный на Морской улице, 86, неподалеку от знаменитого Петергофа. На этот раз на торги выставлены здания и участок площадью 3,63 гектара, ранее принадлежавшие полиграфическому предприятию. Организатором аукциона выступает Российский аукционный дом, а заявки на участие принимаются до 5 ноября 2025 года.
В состав лота входят административные, складские и производственные помещения, а также гараж, столовая и цех котельной. Общая площадь всех строений достигает 6,6 тысячи квадратных метров. Особое внимание привлекает тот факт, что один из объектов комплекса признан памятником культурного наследия. Согласно документации, разрешено использовать территорию для размещения промышленных предприятий.
Начальная стоимость продажи установлена на уровне 250 миллионов рублей. В течение 2025 года попытки реализовать этот актив уже предпринимались: весной и летом цена составляла 350 миллионов, однако желающих приобрести комплекс не нашлось. Эксперты аукционного дома отмечают, что площадка обладает высоким потенциалом для редевелопмента, ведь она граничит с акваторией Финского залива и находится вблизи туристических маршрутов, ведущих к императорской резиденции Ораниенбаум.
В прошлом на территории работал завод, выпускавший тетради, папки, альбомы и другую бумажную продукцию. Однако в 2007 году предприятие прекратило деятельность из-за смены профиля, и с тех пор здания не использовались по назначению.
Параллельно городские власти готовят расширение программы приватизации. На 2026 год в планах значится продажа еще трех объектов: дачи в Ломоносове и двух зданий в Красном Селе. Ожидается, что эти сделки принесут бюджету около 9,5 миллиона рублей. Таким образом, выставленный на торги промышленный комплекс остается самым крупным и значимым лотом ближайшего времени.