В Петербурге подскочили продажи земельных участков под застройку

Так, по данным консалтинговой компании Rusland SP, с начала года под строительство в Северной столице приобрели 188,6 га земли, что в четыре раза больше, нежели за аналогичный период прошлого года, и составляет около 40% об общего числа сделок в 2020-м.

Такую тенденцию эксперты объясняют сокращением предложения на первичном рынке, которое, в свою очередь, подхлестывает льготная ипотека. Кроме того, интерес застройщиков в расширению «земельных» портфелей подхлестывает и выкуп почти всех проектов с готовыми документами и разрешениями. За счет этого компании обращают внимание даже на те участки, которые ранее или не планировалось развивать вовсе, или на те, где пока нет необходимой документации. Свою роль сыграла и позиция банков, которые начали предоставлять строительным компаниям бридж-кредиты на покупку земли, не имеющей готовых разрешений на строительство.

Наибольшее число сделок в первом квартале 2021-го года провели такие крупные девелоперы, как ЛСР, Setl City, ПИК и Seven Suns Development.

Напомним, ранее Peterburg2 также писал о росте цен на квартиры в новостройках города, зафиксированные в первом квартале года.