889
Жилье в Петербурге стремительно дорожает, быстрее всех – эконом-класс
По словам экспертов, рост цен происходит из-за новой системы эскроу-счетов.
В Петербурге дорожает недвижимость, и сегодняшние цифры – далеко не предел. В ближайшие два-три года стоимость квартир в новостройках вырастет на 15-20%, считает глава департамента рекламы и маркетинга ГК "Полис Групп" Ольга Ульянова.
Только по итогам августа новостройки эконом-класса показали рост в среднем на 1,1%, до 94,7 м за "квадрат". В целом цены на первичное жилье в Петербурге подскочили на 1,6% после введения системы эскроу-счетов. При этом средняя стоимость квадратного метра по рынку в августе выросла на 0,3% (до 110 тыс. рублей), рассказали специалисты Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость".
"Активную конкуренцию строящимся объектам составляет "новая вторичка", то есть дома, которые были введены в эксплуатацию 2-3 года назад", - отметила Ольга Ульянова. Экспрет считает, что цены в перспективе будут расти и дальше в связи с новой системой эскроу-счетов – банковские ресурсы, к которым должны прибегать застройки, очень дороги.
Однако, по словам других специалистов, сейчас рост цен не так заметен. Но в перспективе - будет.
"Переход на эскроу-счета пока не оказал значительного влияния на изменение цены на первичном рынке Петербурга и пригородов, – отмечает руководитель Консалтингового центра "Петербургская недвижимость" Ольга Трошева. – Мы прогнозируем изменение цены к концу года на уровне инфляции, в пределах 5 – 10% для разных классов жилья".
По информации:Подпишитесь на
Дзен,
ВК. Самое важное, но редко - в
еженедельной рассылке и
Телеге.
Архив - категории: Город Недвижимость Строительство
В Петербурге подорожала средняя стоимость «квадрата» многокомнатных квартир
Четырехкомнатные квартиры на «первичке» проектируется почти исключительно в премиальном сегменте. ... 
Стоимость «квадрата» на вторичном рынке Петербурга достигла 215,3 тыс. рублей
По сравнение с прошлым годом цены выросли на 9,7%.... 
Ленобласть обогнала Петербург по объемам ввода жилья
Оба региона выполнили план, обозначенный Минстроем.... 
С начала года в Петербурге ввели более 3 млн квадратных метров жилья
В ноябре в городе в эксплуатацию было введено 138 домов на 5258 квартир. ...
В Петербурге на первичном рынке не продано более 60% жилья
Речь идет о 4,7 млн кв. м. ... 
Эксперты сравнили цены на новостройки в Петербурге и Москве
В среднем за один квадратный метр в столице придется заплатить 299,3 тыс. рублей. ... Рекомендованы для посещения Петербургом2
|
Лучший, но отстающий. Как Петербургу угнаться за Европой по качеству городской среды
Что будет с Конюшенным ведомством, заводом «Красный треугольник» и пустырем Охтинского мыса, если применить лучшие мировые практики организации общественных пространств.... 
