Для налога на недвижимость предложили ограничить ежегодный рост десятью процентами
Как новые правила могут изменить платежи владельцев квартир и земельных участков
Если ежегодный платеж за жилье составлял 5 тыс. рублей, а после пересмотра кадастровой стоимости достиг 8 тыс., дальнейшее увеличение суммы предлагают ограничить. О законопроекте и его возможном влиянии на собственников как пишет АБН24, сообщила эксперт по недвижимости Инна Семко.
Госдума одобрила инициативу в первом чтении. Она предусматривает изменение порядка расчета налога на недвижимость для физических лиц: годовой рост платежа предлагают ограничить 10%. Это пока положение законопроекта, а не вступившее в силу правило.
Предлагаемый предел не будет действовать, если налог вырос из-за изменений, внесенных самим собственником. К таким случаям Семко отнесла смену категории земельного участка или вида его разрешенного использования. Тогда начисление будут рассчитывать с учетом новых характеристик объекта.
Отдельный блок поправок касается земельного налога. Авторы предлагают отменить дополнительные коэффициенты, из-за которых для некоторых участков сумма увеличивается в два или четыре раза. Изменения, среди прочего, затронут землю для индивидуального жилищного строительства, используемую в предпринимательской деятельности, и участки с кадастровой стоимостью выше 300 млн рублей.
Семко связывает инициативу с ростом роли имущественных платежей в структуре государственных доходов. По ее оценке, кадастровая переоценка может повышать расходы владельцев, а предложенный механизм должен сделать увеличение обязательств более предсказуемым. Законопроект пока прошел только первое чтение.