Налоги на землю и недвижимость изменятся с 1 апреля 2027 года: кого коснутся новые правила

Для участков под индивидуальное жилищное строительство стоимостью свыше 300 миллионов рублей законопроект предлагает отменить повышающие коэффициенты земельного налога 2 и 4. Такое же правило предусмотрено для этих участков при коммерческом использовании.

Сейчас налоговые органы могли применять коэффициенты, если строительство затягивалось. Разработанные ФНС по требованию Конституционного суда поправки считают эту практику избыточной. Госдума приняла законопроект в первом чтении; заявленная дата начала действия изменений - 1 апреля 2027 года.

Для налога на имущество физических лиц сохраняется общий предел ежегодного роста - не более 10%. Но с 2027 года он не будет применяться, если изменилась площадь объекта или категория земли. Исключения также предусмотрены при смене разрешенного использования участка и назначения здания.

Обычная переоценка кадастровой стоимости сама по себе не должна выводить налог за предел 10%. То же относится к уточнению года постройки. Эти правила важны для собственников, чьи платежи меняются после обновления кадастровых данных.

Проект расширяет федеральные льготы: их смогут получить члены семей участников СВО, а также родители и усыновители военнослужащих. Послабления по транспортному и земельному налогам распространят и на налог на имущество. Наличие иждивения значения иметь не будет. Норму предлагают применять с налогового периода 2022 года, поэтому возможен перерасчет за прошлые периоды.

В описании проекта указано, что его подготовила ФНС по требованию Конституционного суда. Госдума одобрила документ в первом чтении. Предусмотренные изменения остаются нормами законопроекта, а не подтверждением уже действующего порядка, сообщает ИА DEITA.RU.