С 2027 года правила замены электросчетчиков изменятся: владельцам квартир оставят всего три месяца

Просрочка обернется скидкой: если компания задержит установку нового счетчика, оплату электроэнергии будут рассчитывать с коэффициентом 0,95. Это на 5% меньше обычного начисления.

На замену счетчика - три месяца

С 1 января 2027 года начнут действовать правила постановления правительства № 2075. Если индивидуальный электросчетчик сломается, пропадет, окажется отсутствующим или у него закончится срок службы, новый прибор должны установить не позднее чем через три месяца. Сейчас на это отводят шесть. Новое требование касается случаев после 1 января 2027 года.

В многоквартирном доме за замену отвечает гарантирующий поставщик электроэнергии, в частном доме - сетевая организация. Сам прибор и работы для собственника бесплатны. О неисправности лучше сообщить сразу через личный кабинет поставщика или письменно: срок начнут отсчитывать от даты обращения.

Землю оценили раньше жилья

В 2026 году Росреестр провел переоценку земельных участков во всех регионах. Предыдущая оценка проходила в 2022 году, а расчеты впервые выполняли через Национальную систему пространственных данных (НСПД), объединившую кадастровые границы, карту и инфраструктуру. Регионам нужно утвердить результаты до 30 ноября; новая стоимость начнет применяться с 1 января 2027 года.

Сумма в ближайшей квитанции от этого не изменится: земельный налог за 2026 год рассчитают по прежней стоимости, уведомление придет осенью 2027-го. Новую оценку учтут при расчете налога за 2027 год, который нужно заплатить до 1 декабря 2028 года. До конца 2026 года собственникам советуют сверить стоимость участка и квартиры с выпиской ЕГРН или публичной картой НСПД.

Если оценка участка кажется завышенной, ее можно оспорить через региональное ГБУ кадастровой оценки, а при отказе - обратиться в суд. Проверка данных поможет заранее понять, на какую сумму опираться при планировании расходов на жилье. Для домашних покупок к праздникам есть и подборка идей для дома.

Для квартир налоговый эффект отложен

Кадастровую оценку капитальных объектов проведут в 2027 году. В нее войдут квартиры, жилые дома, комнаты, гаражи, машино-места и недострои. Предыдущий пересмотр состоялся в 2023 году, а новая стоимость вступит в силу 1 января 2028-го. Поэтому налог на имущество за 2027 год еще рассчитают по нынешней оценке; полностью изменения проявятся в 2029 году.

Для физических лиц действует ограничение: налог на имущество и земельный налог не могут увеличиться более чем на 10% относительно предыдущего года. Лимит относится к сумме налога, а не к кадастровой стоимости.