Эксперты рассказали, кому станет тяжелее получить ипотеку с 1 октября

С 1 октября 2023 года станет труднее получить ипотеку тем россиянам, к которых первоначальный взнос составляет от 15 до 30%, а также заемщикам с долговой нагрузкой от 50%, которые обращаются за кредитом с первоначальным взносом от 20 до 30%.

Как пишет Газета.ru, банки будут стремиться привлечь клиентов, которых не затронуло повышение коэффициентов рисков – по займам на жилье с первоначальным взносом более 30% и долговой нагрузкой менее 70%. По этому причине покупатели начнут откладывать покупку или выбирать более дешевые объекты недвижимости.

Издание напоминает, что с 2019 года ЦБ применяет макропруденциальные надбавки для ипотеки. То есть при выдаче займа банк должен оценить его уровень риска и в зависимости от этого создать дополнительный капитал, и чем выше надбавка, тем больший запас капитала требуется банкам для одобрения кредитов. С 1 октября 2023 года ЦБ повышает надбавки по ипотеке до запретительного уровня.

Ранее мы рассказывали, что эксперт рассказал, что ожидается на рынке недвижимости России к концу года.