В 15 регионах России выявили массовые продажи квартир по схеме Долиной
Мошенники обманули десятки семей — как работает новая схема и кто в зоне риска
С начала 2025 года в пятнадцати регионах страны зафиксированы многочисленные случаи продажи квартир по так называемой «схеме Долиной». По данным МВД, число пострадавших уже превысило полторы сотни, причем речь идет о наиболее дорогих и востребованных локациях России.
Особенно часто жертвами аферистов становились жители Москвы, Санкт-Петербурга, а также крупных областей и краев, где стоимость недвижимости традиционно высока. В столице зарегистрировано 61 подобное преступление, в Петербурге и Ленинградской области - 27, а в Московской области - 14. Остальные случаи пришлись на Новосибирск, Челябинскую, Саратовскую области, Алтайский и Пермский края.
Суть схемы заключается в том, что мошенники используют уязвимости в документах и юридических процедурах, чтобы незаконно оформить сделки купли-продажи. В результате настоящие владельцы лишаются своих квартир, а новые покупатели оказываются втянутыми в судебные разбирательства. По оценкам МВД, официальной статистики по этим преступлениям пока нет - данные собирались вручную по каждому региону.
Судебная практика по таким делам крайне неоднозначна. Примерно в 40% случаев суды принимают сторону продавца, еще столько же - назначают двустороннюю реституцию, когда обе стороны возвращают полученное. Только в 20% случаев удается отстоять права покупателя. Такая неопределенность создает дополнительное напряжение среди граждан, особенно в мегаполисах, где стоимость жилья достигает рекордных значений.
Эксперты отмечают, что мошенники выбирают регионы с наиболее ликвидной недвижимостью, где спрос на квартиры стабильно высок. В результате под удар попадают не только инвесторы, но и обычные семьи, которые рискуют остаться без крыши над головой. В МВД подчеркивают, что работа по выявлению подобных схем продолжается, а гражданам советуют проявлять максимальную осторожность при покупке жилья.
Ранее один из жителей Петербурга поделился историей о том, как едва не стал очередной жертвой этой схемы. Благодаря внимательности и своевременной проверке документов ему удалось избежать потери квартиры. Специалисты советуют тщательно проверять все юридические аспекты сделки и обращаться за помощью к профессионалам, чтобы не попасть в ловушку мошенников.