В коммерческую недвижимость Петербурга вложили 86 миллиардов рублей

В коммерческую недвижимость Петербурга с начала 2021 года было инвестировано в 3,3 раза больше средств, чем за аналогичный период в 2020-м. Об этом свидетельствуют данные аналитиков агентства Knight Frank.

Общий объем вложений достиг 86 миллиардов рублей. По словам главы агентства Николая Пашкова, львиную долю этих средств инвестировали в площадки под жилищное строительство. Торговая недвижимость из-за пандемии коронавирусной инфекции наоборот оказалась без спроса.

Пашков отметил, что инвестиции в складскую недвижимость были сокращены в начале года по причине резкого увеличения себестоимости строительства складов, однако после повышения арендных ставок сегмент почти догнал инвестиционные показатели 2020 года.

Инвестиции в офисную недвижимость в текущем году выросли с 2 до 9,6 миллиарда рублей. Большую роль при этом сыграли крупные сделки, в том числе продажа БЦ «Технополис».

Ранее сообщалось, что в Петербурге стало не хватать земли под жилую застройку в переделах КАД, сейчас в открытом доступе реализуется 469 га, где можно возвести около 4,6 млн «квадратов». Однако только половина участков располагается в пределах КАД, и ни у одного нет разрешения на строительство. Цены на землю растут, строительные компании все чаще обращают внимание на Ленинградскую область и «заКАДье».