В Петербурге средние площади новых квартир сократились на 2,7 «квадрата»

Эксперты портала Restate и Российской Гильдии Риэлторов (РГР) рассказали о тенденциях на рынке недвижимости в 2020 году. Выяснилось, что застройщики за это время вывели на 21,2% меньше жилья в Петербурге. Кроме того, стали меньше квартиры в новых домах. Средние площади сократились на 2,7 «квадрата» с 45.2 в 2019 году до 43.9 в 2020 году.

Кроме того, по данным Марии Бент, гендиректора ООО «БН Эксперт», сертифицированного РГР аналитика-консультанта рынка недвижимости, готовые квартиры в Петербурге за год подорожали на 15,9% (с 148.0 тыс. руб. за кв. м на конец 2019 года до 20322 руб. за кв. м на сегодня), а строящиеся — на 22,5% до 26661 руб. за кв. м.

Петербург вместе с Подмосковьем оказался на втором месте по ценам за «квадрат» в стране. На первом месте российская столица.

Эксперты по недвижимости отметили, что в 2020 году наблюдается неравномерное развитие рынка: если в первой половине года мы наблюдали «затишье», то покупатели вернулись во второй половине. Выросли цены на квартиры, сократился объем ликвидных предложений. 

А вот по темпам роста Москва и город на Неве оказались не в лидерах, уступив регионам: Рязани Краснодару, Иркутску. Почти 60% риэлторов признали, что наибольшее влияние на рынок недвижимости в 2020 имела льготная ипотека. На втором месте — коронавирус. На третьем — курс рубля (34%).