Сайт использует файлы "cookie" и аналитику для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.

18+


14 сентября 2021 г. 21:17

1296

Автор: Елена Цой

Инвесторы в петербургскую недвижимость ушли из новостроек в коммуналки

Высокий спрос поднял цены на коммунальные квартиры в Петербурге до 125-150 тыс. рублей за квадратный метр.

Инвесторы в петербургскую недвижимость ушли из новостроек в коммуналки

За год, с августа 2020 года по августа 2021 года, средняя стоимость квадратного метра «вторички» в Петербурге выросла более чем на 30% - с 138 тыс. до 180 тыс. рублей. Эксперт рынка недвижимости Евгения Нестяк рассказала Peterburg2 о главных трендах вторичного сегмента Северной столицы.

По ее словам, ждать ощутимого падения цен на вторичную недвижимость в Петербурге в ближайшее время смысла нет. Сейчас банки разрабатывают и внедряют новые программы ипотечного кредитования, что дает покупателю более широкий выбор. Сегодня есть выгодные программы для загородного и вторичног жилья, а также нецелевые программы, и пока ставки по ипотеке ниже инфляции, пользоваться ими выгодно.

Также упал спрос на инвестции в новостройки. Взгляд опытных инвесторов устремился на коммунальные квартиры, которые можно превратить в студии и продавать как доли или просто сдавать по более выгодным ценам, чем в новостройках.

В связи с таким спросом поднялась и цена за квадратный метр в коммуналках - с 80-110 тыс. рублей до 125-150 тыс. за «квадрат». Рост цен привел к подорожанию не очень ликвидных квартир в центре Петербурга.

Эксперт заключила, что если не сбудутся предсказания с лопанием ипотечного пузыря, рынок вторичной недвижимости будет расти. Может только не так интенсивно.

Ранее Peterburg2 писал, что цены на квартиры в старом фонде «встали». Рост цен на вторичном рынке временно замедлился.

Читайте нас в Яндекс.Дзене, ВК и FB. Чтобы не пропустить важное — подписывайтесь на рассылку и Telegram-канал. Категории: Город Инвестиции Ипотека Коммуналки Недвижимость Строительство


Рекомендованы для посещения Петербургом2
Парк активного отдыха GorillaParkПарк активного отдыха GorillaParkГалерея авангарда ДОК АРТГалерея авангарда ДОК АРТПлощадка для мероприятий ЦентрСобытийПлощадка для мероприятий ЦентрСобытийАктивный отдых для детей с Angry BirdsАктивный отдых для детей с Angry BirdsПлощадка для мероприятий ЦентрСобытий на ПетроградскойПлощадка для мероприятий ЦентрСобытий на Петроградской


Статьи по теме
Какое будущее ждёт Мурино и его жителей? Какое будущее ждёт Мурино и его жителей? Барбекю-зона, спортивные тренажёры для взрослых и открытые общественные зоны в каждом доме. То, что для Финляндии считается привычным делом, в России только-только начинается внедряться. Однако совсем скоро одними из первых опробовать новый стиль жизни смогут те, кто выбрал квартиру в Мурино. Что их...
Главное

Прогноз погоды

Пасмурно  небольшой дождь

+6°..+10°

Хочешь получать все
самое интересное
каждый четверг?
Подпишись на нашу рассылку
Оставьте отзыв на странице фильма "Шан-Чи и легенда Десяти колец" и становитесь участником розыгрыша сувениров. Авторы наиболее интересных рецензий получат в подарок сувениры к фильму.

Лучшее за неделю