Сайт использует файлы "cookie" и аналитику для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.

16+


14 сентября 2021 г. 21:17

2521

Автор: Елена Цой

Инвесторы в петербургскую недвижимость ушли из новостроек в коммуналки

Высокий спрос поднял цены на коммунальные квартиры в Петербурге до 125-150 тыс. рублей за квадратный метр.

Инвесторы в петербургскую недвижимость ушли из новостроек в коммуналки

За год, с августа 2020 года по августа 2021 года, средняя стоимость квадратного метра «вторички» в Петербурге выросла более чем на 30% - с 138 тыс. до 180 тыс. рублей. Эксперт рынка недвижимости Евгения Нестяк рассказала Peterburg2 о главных трендах вторичного сегмента Северной столицы.

По ее словам, ждать ощутимого падения цен на вторичную недвижимость в Петербурге в ближайшее время смысла нет. Сейчас банки разрабатывают и внедряют новые программы ипотечного кредитования, что дает покупателю более широкий выбор. Сегодня есть выгодные программы для загородного и вторичног жилья, а также нецелевые программы, и пока ставки по ипотеке ниже инфляции, пользоваться ими выгодно.

Также упал спрос на инвестции в новостройки. Взгляд опытных инвесторов устремился на коммунальные квартиры, которые можно превратить в студии и продавать как доли или просто сдавать по более выгодным ценам, чем в новостройках.

В связи с таким спросом поднялась и цена за квадратный метр в коммуналках - с 80-110 тыс. рублей до 125-150 тыс. за «квадрат». Рост цен привел к подорожанию не очень ликвидных квартир в центре Петербурга.

Эксперт заключила, что если не сбудутся предсказания с лопанием ипотечного пузыря, рынок вторичной недвижимости будет расти. Может только не так интенсивно.

Ранее Peterburg2 писал, что цены на квартиры в старом фонде «встали». Рост цен на вторичном рынке временно замедлился.

Подпишитесь на Дзен, ВК. Самое важное, но редко - в еженедельной рассылке и Телеге.
Категории: Город Инвестиции Ипотека Коммуналки Недвижимость Строительство

Новости СМИ2
Новости по теме
Московский инвестор анонсировал бронирование квартир в ЖК бизнес-класса на Лиговском Московский инвестор анонсировал бронирование квартир в ЖК бизнес-класса на Лиговском В доме после реновации будет 16 квартир площадью от 19 до 45 квадратных метров. ...
На Октябрьской набережной построят ЖК из 11 домов На Октябрьской набережной построят ЖК из 11 домов Новый жилой комплекс «Октябрьская набережная» будет включать в себя дома разной высоты: от 16 до 25 этажей....
Эксперт предсказал дальнейший рост цен на жилье в Петербурге Эксперт предсказал дальнейший рост цен на жилье в Петербурге Впрочем, возможны и неожиданные повороты....
Еще две «хрущевки» пойдут под снос по программе реновации в Сосновой Поляне Еще две «хрущевки» пойдут под снос по программе реновации в Сосновой Поляне На месте типовых домов 1960-х годов появится современное жилье. ...
В третьем квартале продажи апартаментов в Петербурге выросли более чем на 40% В третьем квартале продажи апартаментов в Петербурге выросли более чем на 40% Было продано около 500 апартаментов различных форматов....
Миллион квадратных метров жилья построит «ЛСР» на месте аэропорта Ржевка Миллион квадратных метров жилья построит «ЛСР» на месте аэропорта Ржевка ЖК построят рядом с железнодорожной станцией, откуда до Финляндского вокзала — полчаса....

Рекомендованы для посещения Петербургом2
Площадка для мероприятий ЦентрСобытийПлощадка для мероприятий ЦентрСобытий Музей Азартных Игр Музей Азартных ИгрАктивный отдых для детей с Angry BirdsАктивный отдых для детей с Angry BirdsПутешествие в мир Гарри ПоттераПутешествие в мир Гарри ПоттераПлощадка для мероприятий ЦентрСобытийПлощадка для мероприятий ЦентрСобытий


Статьи по теме
Какое будущее ждёт Мурино и его жителей? Какое будущее ждёт Мурино и его жителей? Барбекю-зона, спортивные тренажёры для взрослых и открытые общественные зоны в каждом доме. То, что для Финляндии считается привычным делом, в России только-только начинается внедряться. Однако совсем скоро одними из первых опробовать новый стиль жизни смогут те, кто выбрал квартиру в Мурино. Что их...
Главное

Прогноз погоды

Пасмурно

+7°..+10°

Хочешь получать все
самое интересное
каждый четверг?
Подпишись на нашу рассылку
Лучшее за неделю