Сайт использует файлы "cookie" и аналитику для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.

16+


14 сентября 2021 г. 21:17

3297

Автор: Елена Цой

Инвесторы в петербургскую недвижимость ушли из новостроек в коммуналки

Высокий спрос поднял цены на коммунальные квартиры в Петербурге до 125-150 тыс. рублей за квадратный метр.

За год, с августа 2020 года по августа 2021 года, средняя стоимость квадратного метра «вторички» в Петербурге выросла более чем на 30% - с 138 тыс. до 180 тыс. рублей. Эксперт рынка недвижимости Евгения Нестяк рассказала Peterburg2 о главных трендах вторичного сегмента Северной столицы.

По ее словам, ждать ощутимого падения цен на вторичную недвижимость в Петербурге в ближайшее время смысла нет. Сейчас банки разрабатывают и внедряют новые программы ипотечного кредитования, что дает покупателю более широкий выбор. Сегодня есть выгодные программы для загородного и вторичног жилья, а также нецелевые программы, и пока ставки по ипотеке ниже инфляции, пользоваться ими выгодно.

Также упал спрос на инвестции в новостройки. Взгляд опытных инвесторов устремился на коммунальные квартиры, которые можно превратить в студии и продавать как доли или просто сдавать по более выгодным ценам, чем в новостройках.

В связи с таким спросом поднялась и цена за квадратный метр в коммуналках - с 80-110 тыс. рублей до 125-150 тыс. за «квадрат». Рост цен привел к подорожанию не очень ликвидных квартир в центре Петербурга.

Эксперт заключила, что если не сбудутся предсказания с лопанием ипотечного пузыря, рынок вторичной недвижимости будет расти. Может только не так интенсивно.

Ранее Peterburg2 писал, что цены на квартиры в старом фонде «встали». Рост цен на вторичном рынке временно замедлился.

Всё в Дзене и ВК. Лучшее - в Телеге и E-mail рассылке. Архив - категории: Город Инвестиции Ипотека Коммуналки Недвижимость Строительство

Новости по теме
Доля ипотеки в петербургских новостройках класса масс-маркет превысила 80% Доля ипотеки в петербургских новостройках класса масс-маркет превысила 80% На программы с господдержкой пришлось 58% ипотечных сделок....
Московский инвестор анонсировал бронирование квартир в ЖК бизнес-класса на Лиговском Московский инвестор анонсировал бронирование квартир в ЖК бизнес-класса на Лиговском В доме после реновации будет 16 квартир площадью от 19 до 45 квадратных метров. ...
На Октябрьской набережной построят ЖК из 11 домов На Октябрьской набережной построят ЖК из 11 домов Новый жилой комплекс «Октябрьская набережная» будет включать в себя дома разной высоты: от 16 до 25 этажей....
Эксперт предсказал дальнейший рост цен на жилье в Петербурге Эксперт предсказал дальнейший рост цен на жилье в Петербурге Впрочем, возможны и неожиданные повороты....
Еще две «хрущевки» пойдут под снос по программе реновации в Сосновой Поляне Еще две «хрущевки» пойдут под снос по программе реновации в Сосновой Поляне На месте типовых домов 1960-х годов появится современное жилье. ...
Объем предложения нового жилья в Петербурге снижается Объем предложения нового жилья в Петербурге снижается В июне этого года вывели на рынок на 4,8% меньше домов, если сравнивать с прошлым годом. ...

Рекомендованы для посещения Петербургом2
Государственный Эрмитаж: Зимний дворец Петра IГосударственный Эрмитаж: Зимний дворец Петра IФитнес-клуб Легенда в ТРК АдмиралФитнес-клуб Легенда в ТРК АдмиралОбщественное пространство Двор ГостинкиОбщественное пространство Двор Гостинки Центральный парк культуры и отдыха им. С. М. Кирова Центральный парк культуры и отдыха им. С. М. КироваКурорт \Курорт "Золотая Долина" в центре Карельского перешейка


Статьи по теме
Какое будущее ждёт Мурино и его жителей? Какое будущее ждёт Мурино и его жителей? Барбекю-зона, спортивные тренажёры для взрослых и открытые общественные зоны в каждом доме. То, что для Финляндии считается привычным делом, в России только-только начинается внедряться. Однако совсем скоро одними из первых опробовать новый стиль жизни смогут те, кто выбрал квартиру в Мурино. Что их...
Главное
Хочешь получать все
самое интересное
каждый четверг?
Подпишись на нашу рассылку
Лучшее за неделю