36
Как выбрать квартиру в новостройке: важные нюансы
При выборе жилья многие люди, в первую очередь, обращают внимание на предложения от застройщиков. Квартиры в новостройках имеют множество неоспоримых преимуществ, по сравнению с жилой недвижимостью «вторичного жилого фонда».
baltphoto: Надежда Цветкова
При выборе жилья многие люди, в первую очередь, обращают внимание на предложения от застройщиков. Квартиры в новостройках имеют множество неоспоримых преимуществ, по сравнению с жилой недвижимостью «вторичного жилого фонда». Но покупка жилья на первичном рынке характеризуется рядом нюансов, о которых важно знать.
На что обратить внимание при выборе квартиры в новом доме?
В первую очередь, необходимо учитывать свои финансовые возможности. Определите, сколько денег вы готовы отдать за свою недвижимость. Цена одного квадратного метра может быть разной и зависеть от множества факторов.
Также необходимо определиться с целью покупки жилья. Если вы покупаете квартиру для себя, то учтите, что в дальнейшем, возможно, придется увеличить площадь – в связи с расширением семьи. Если жилье покупается для сдачи в аренду или в целях инвестирования, то стоит рассмотреть объекты с небольшой площадью.
Покупая квартиру для инвестирования, учитывайте средний размер арендной платы, окончательную стоимость жилья после сдачи проекта, экономическую обстановку на рынке недвижимости и уровень потребительского спроса на аренду.
При выборе жилой недвижимости не стоит забывать и об оценке репутации застройщика. Иногда на рынке встречаются недобросовестные и безответственные строительные компании, которые постоянно переносят сроки, «замораживают» стройку и обманывают дольщиков. Посмотрите, есть ли у застройщика разрешение на строительство, актуальная учредительная документация, типы источников финансирования. Дополнительно следует ознакомиться с отзывами других покупателей. Если вы не хотите самостоятельно разбираться в этом вопросе, можно воспользоваться помощью юриста.
Ни в коем случае не стоит соглашаться на оплату еще строящегося жилья до момента, пока строительная компания не предоставит вам полный перечень документов, регламентирующих его деятельность.
Местоположение новостройки играет не менее важную роль в выборе. Перед тем, как купить квартиру в новостройке, посмотрите, насколько близко жилой комплекс расположен к дорогам общественного пользования, и попробуйте определить, сколько времени вы будете тратить на то, чтобы добраться до работы и других мест. Выясните, есть ли рядом магазины, аптеки, детские сады и другие объекты инфраструктуры. Эксперты не рекомендуют рассматривать к покупке квартиры в новостройках, удаленных от торговых центров и магазинов. Проживание в таких районах будет не очень комфортным.
Всё в
Дзене и
ВК.
Лучшее - в 
Телеге и 
E-mail рассылке. Архив - категории: Недвижимость
В Петербурге обсудили будущее ипотеки
10 июня в Петербурге прошел третий бизнес-завтрак конкурса «Доверие потребителя» на тему изменений на ипотечном рынке в первом полугодии 2025 года под названием «Куда ушла ипотека?».... 
На бизнес-завтраке премии «Доверие потребителя» обсудили рынок недвижимости
Деловой завтрак, посвященный основным изменениям и тактикам адаптации на рынке недвижимости в 2025 году, прошел 22 мая в рамках XVIII премии «Доверие потребителя». О начале нового, 18-го цикла конкурса во вступительном слове сообщила ведущая и исполнительный директор организационного комитета Валентина... 
“Лисино”: каждому свой уголок на свежем воздухе
Новый подход к девелопменту заявлен при возведении комплекса “Лисино”* в Курортном районе Петербурга, в 15-20 минутах езды от станции метро «Беговая». Зеленые массивы и свежий воздух - от природы, а развитая инфраструктура...
Стартовало онлайн-голосование XVIII конкурса «Доверие потребителя» в сфере недвижимости Петербурга и Ленобласти
26 мая открылся первый этап XVIII ежегодного конкурса «Доверие потребителя» для профессионалов рынка недвижимости Петербурга и Ленинградской области. ... 
ЖСК могут запретить выполнять функции управления многоквартирными домами
Жилищно-строительным кооперативам (ЖСК) могут запретить выполнять функции по управлению многоквартирными домами. Соответствующий законопроект о самоликвидации ЖСК после завершения строительства намерен внести глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов и группа депутатов. ... .JPG "Четыре старинных особняка в Петербурге выставили на торги за символический 1 рубль")
Четыре старинных особняка в Петербурге выставили на торги за символический 1 рубль
Объекты культурного наследия в Петергофе, Ломоносове и Красном Селе выставили на торги по стартовой цене за символический 1 рубль. Новые владельцы обязаны отреставрировать особняки.... Рекомендованы для посещения Петербургом2
|
От 200 тысяч за сутки: топ-3 самых дорогих дома Санкт-Петербурга и области для аренды в новогодний уикенд
Многие петербуржцы на Новый год стараются арендовать домик в Ленобласти или пригороде Северной столицы, чтобы сбежать от суеты и отметить праздник с семьей и друзьями. Стоимость аренды начинается примерно от 20 тысяч рублей за сутки, но есть цены в 10 раз выше. Peterburg2 узнал о самых дорогих предложениях... Фестиваль «Опера — всем», концерт Дианы Арбениной и день рождения Григория Лепса: афиша Петербурга на неделю
Куда пойти с ребёнком летом в Санкт-Петербурге
Незабываемое лето в Петербурге: 10 вещей, которые нужно успеть до осени
Лучшие смотровые площадки Петербурга
«В творчестве есть свой алтарь и свои таинства»: группа «Ундервуд» в интервью Peterburg2
Главные события июля в Петербурге: Григорий Лепс, Диана Арбенина и GARAGE FEST
.jpg "В среду утром в аэропорту Пулково задержаны 14 рейсов")
