36
Как выбрать квартиру в новостройке: важные нюансы
При выборе жилья многие люди, в первую очередь, обращают внимание на предложения от застройщиков. Квартиры в новостройках имеют множество неоспоримых преимуществ, по сравнению с жилой недвижимостью «вторичного жилого фонда».

baltphoto: Надежда Цветкова
При выборе жилья многие люди, в первую очередь, обращают внимание на предложения от застройщиков. Квартиры в новостройках имеют множество неоспоримых преимуществ, по сравнению с жилой недвижимостью «вторичного жилого фонда». Но покупка жилья на первичном рынке характеризуется рядом нюансов, о которых важно знать.
На что обратить внимание при выборе квартиры в новом доме?
В первую очередь, необходимо учитывать свои финансовые возможности. Определите, сколько денег вы готовы отдать за свою недвижимость. Цена одного квадратного метра может быть разной и зависеть от множества факторов.
Также необходимо определиться с целью покупки жилья. Если вы покупаете квартиру для себя, то учтите, что в дальнейшем, возможно, придется увеличить площадь – в связи с расширением семьи. Если жилье покупается для сдачи в аренду или в целях инвестирования, то стоит рассмотреть объекты с небольшой площадью.
Покупая квартиру для инвестирования, учитывайте средний размер арендной платы, окончательную стоимость жилья после сдачи проекта, экономическую обстановку на рынке недвижимости и уровень потребительского спроса на аренду.
При выборе жилой недвижимости не стоит забывать и об оценке репутации застройщика. Иногда на рынке встречаются недобросовестные и безответственные строительные компании, которые постоянно переносят сроки, «замораживают» стройку и обманывают дольщиков. Посмотрите, есть ли у застройщика разрешение на строительство, актуальная учредительная документация, типы источников финансирования. Дополнительно следует ознакомиться с отзывами других покупателей. Если вы не хотите самостоятельно разбираться в этом вопросе, можно воспользоваться помощью юриста.
Ни в коем случае не стоит соглашаться на оплату еще строящегося жилья до момента, пока строительная компания не предоставит вам полный перечень документов, регламентирующих его деятельность.
Местоположение новостройки играет не менее важную роль в выборе. Перед тем, как купить квартиру в новостройке, посмотрите, насколько близко жилой комплекс расположен к дорогам общественного пользования, и попробуйте определить, сколько времени вы будете тратить на то, чтобы добраться до работы и других мест. Выясните, есть ли рядом магазины, аптеки, детские сады и другие объекты инфраструктуры. Эксперты не рекомендуют рассматривать к покупке квартиры в новостройках, удаленных от торговых центров и магазинов. Проживание в таких районах будет не очень комфортным.



Новый подход к девелопменту заявлен при возведении комплекса “Лисино”* в Курортном районе Петербурга, в 15-20 минутах езды от станции метро «Беговая». Зеленые массивы и свежий воздух - от природы, а развитая инфраструктура...


Рекомендованы для посещения Петербургом2
|

Фестиваль «Опера — всем», концерт Дианы Арбениной и день рождения Григория Лепса: афиша Петербурга на неделю
Куда пойти с ребёнком летом в Санкт-Петербурге
Незабываемое лето в Петербурге: 10 вещей, которые нужно успеть до осени
Лучшие смотровые площадки Петербурга
«В творчестве есть свой алтарь и свои таинства»: группа «Ундервуд» в интервью Peterburg2
Главные события июля в Петербурге: Григорий Лепс, Диана Арбенина и GARAGE FEST
