324
В Петербурге обсудили будущее ипотеки
10 июня в Петербурге прошел третий бизнес-завтрак конкурса «Доверие потребителя» на тему изменений на ипотечном рынке в первом полугодии 2025 года под названием «Куда ушла ипотека?».
Фото предоставлено пресс-службой Премии доверие потребителя
Организатором мероприятия выступило СРО А «Объединение строителей Санкт-Петербурга». Участие в дискуссии приняли представители банков, девелоперов, агентств недвижимости, консультанты и СМИ.
Руководитель развития партнерских продаж Северо-Западного регионального центра Банка ДОМ.РФ Анастасия Марченкова представила статистику. ПО ее словам, за 4 месяца 2025 года ввод жилья в Петербурге упал на 16%, а в Ленобласти вырос на 10% благодаря ИЖС.
Продажи новостроек в Петербурге снизились более чем на треть, в области - на 3%. Выдача ипотеки в обоих регионах упала на 45-46% из-за окончания господдержки, роста ставок и ужесточения регулирования.
Генеральный директор СРО А «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексей Белоусов подчеркнул важность госрегулирования, отметив, что до 65% продаж в Петербурге финансируется через «Семейную ипотеку». С 1 апреля условия программы расширены, но возраст детей для участия остался до 6 лет. Кроме того, обсуждался законопроект о снижении затрат на подключение к сетям (20-30% стоимости проекта). Руководитель направления по работе с партнерами Банка «Санкт-Петербург» Анна Андреева сообщила, что банк занял второе место по ипотечным выдачам в Петербурге в I квартале 2025 (13 млрд руб.), при этом 95% выдач в январе-марте была «Семейная ипотека». С апреля банк снизил ставки по базовым программам до 22%, увеличив их долю до 23%.
По словам директора Городского ипотечного центра Евгения Родионова, ипотека жила, живет и будет жить, меняются лишь ее параметры. Он отметил рост цен на жилье из-за перехода на проектное финансирование и возможный дефицит жилья к 2027 году, что грозит дальнейшим ростом цен. Заместитель генерального директора агентства недвижимости «Главстрой» Ольга Кузнецова отметила восстановление спроса во II квартале 2025. ПО ее словам, доля ипотечных сделок превысила 80%, основная доля - это «Семейная ипотека». Застройщики активнее используют рассрочки и программы трейд-ин.
Также участники, среди которых были представители Банка ВТБ, «Абсолют Банк», ГК «ЦДС», ГК «Развитие», агентства недвижимости «МЁД», MG Development, эксперты в области апартаментов и другие, обсудили емкость рынка, ценовые тренды, региональные различия, финансовые инструменты и важность клиентоориентированности.
Следующий, четвертый, бизнес-завтрак состоится 2 июля. Он будет посвящен теме «Архитектура и дизайн в недвижимости, ориентированные на комфорт и благополучие. Трансформация под влиянием технологий и экологии. От функциональности к впечатлениям».
Всё в
Дзене и
ВК.
Лучшее - в 
Телеге и 
E-mail рассылке. Архив - категории: Недвижимость
На бизнес-завтраке премии «Доверие потребителя» обсудили рынок недвижимости
Деловой завтрак, посвященный основным изменениям и тактикам адаптации на рынке недвижимости в 2025 году, прошел 22 мая в рамках XVIII премии «Доверие потребителя». О начале нового, 18-го цикла конкурса во вступительном слове сообщила ведущая и исполнительный директор организационного комитета Валентина... 
“Лисино”: каждому свой уголок на свежем воздухе
Новый подход к девелопменту заявлен при возведении комплекса “Лисино”* в Курортном районе Петербурга, в 15-20 минутах езды от станции метро «Беговая». Зеленые массивы и свежий воздух - от природы, а развитая инфраструктура...
Стартовало онлайн-голосование XVIII конкурса «Доверие потребителя» в сфере недвижимости Петербурга и Ленобласти
26 мая открылся первый этап XVIII ежегодного конкурса «Доверие потребителя» для профессионалов рынка недвижимости Петербурга и Ленинградской области. ... 
ЖСК могут запретить выполнять функции управления многоквартирными домами
Жилищно-строительным кооперативам (ЖСК) могут запретить выполнять функции по управлению многоквартирными домами. Соответствующий законопроект о самоликвидации ЖСК после завершения строительства намерен внести глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов и группа депутатов. ... .JPG "Четыре старинных особняка в Петербурге выставили на торги за символический 1 рубль")
Четыре старинных особняка в Петербурге выставили на торги за символический 1 рубль
Объекты культурного наследия в Петергофе, Ломоносове и Красном Селе выставили на торги по стартовой цене за символический 1 рубль. Новые владельцы обязаны отреставрировать особняки.... 
Бывший следственный изолятор «Кресты» в Петербурге готовят к реконструкции
Собственник бывших тюремных комплексов следственного изолятора, известных в народе, как «Кресты», готовят к реконструкции.
Соответствующий документ обнародован на сайте Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга (КГА).
... Рекомендованы для посещения Петербургом2
|
От 200 тысяч за сутки: топ-3 самых дорогих дома Санкт-Петербурга и области для аренды в новогодний уикенд
Многие петербуржцы на Новый год стараются арендовать домик в Ленобласти или пригороде Северной столицы, чтобы сбежать от суеты и отметить праздник с семьей и друзьями. Стоимость аренды начинается примерно от 20 тысяч рублей за сутки, но есть цены в 10 раз выше. Peterburg2 узнал о самых дорогих предложениях... Куда пойти с ребёнком летом в Санкт-Петербурге
Незабываемое лето в Петербурге: 10 вещей, которые нужно успеть до осени
Сергей Лазарев, Полина Гагарина и ANNA ASTI: кого послушать на VK Fest 2025 в Петербурге
Главные события июня в Петербурге: фестиваль «Фортолет», «Алые паруса» и концерт «А’Студио»
Вечеринка Cava Disco, фестиваль «Паруса Кронштадта» и концерт A’Studio: афиша Петербурга на неделю
Ева Польна, Лиза Арзамасова и День России: афиша Петербурга на неделю
.jpg "В аэропорту Пулково наблюдаются задержки и отмены рейсов в воскресенье")
.jpg "В субботу в Пулково оказались отменены пять рейсов")