Какие бесплатные услуги ЖКХ часто остаются незамеченными жильцами

Большинство собственников квартир считают, что управляющая компания отвечает только за основные коммуникации, уборку двора и сбор платежей. впрочем в строку «содержание жилья» входит гораздо больше обязательных услуг, которые оплачиваются ежемесячно. Как отмечает ИА PrimaMedia, многие жильцы годами мирятся с неудобствами, не зная, что коммунальщики обязаны устранять их без дополнительных сборов.

Одна из таких услуг - замена перегоревших лампочек в подъезде. Если освещение на лестничной площадке, в тамбуре или у входа перестало работать, покупать лампы за свой счет не требуется. Достаточно оставить заявку в диспетчерской службе управляющей организации, после чего специалисты должны восстановить свет в местах общего пользования. Эти работы уже включены в ежемесячные коммунальные платежи.

Еще одна часто игнорируемая услуга - регулярная уборка подъездов. Грязные лестницы, пыль на подоконниках и немытые полы - повод обратиться в управляющую компанию. По действующим стандартам, в обязательный перечень входят сухая и влажная уборка лестничных площадок, лифтовых холлов, коридоров и других общих зон. Также коммунальщики должны протирать перила, почтовые ящики, дверные ручки и мыть окна. Если уборка проводится нерегулярно или вовсе отсутствует, жильцы вправе требовать соблюдения графика и перерасчета платы за неоказанные услуги.

Третья важная услуга - борьба с вредителями. Появление крыс, мышей или насекомых в подвале, подъезде или на чердаке - зона ответственности управляющей компании. В минимальный перечень работ входит проведение дератизации и дезинсекции помещений, относящихся к общему имуществу дома. При обнаружении вредителей жильцам не нужно искать сторонние службы - достаточно направить заявку в управляющую организацию и потребовать проведения санитарных мероприятий.

Управляющие компании обязаны не только поддерживать порядок, но и реагировать на обращения жильцов. Если услуги не оказываются, важно фиксировать обращения и при необходимости обращаться в жилищную инспекцию. Такой метод помогает не только добиться чистоты и безопасности, но и контролировать качество работы коммунальных служб.

Управляющая компания - это организация, которая занимается обслуживанием многоквартирных домов и отвечает за содержание общего имущества. В ее обязанности входит не только техническое обслуживание коммуникаций, но и обеспечение санитарного состояния, проведение текущих ремонтов и выполнение заявок жильцов. Контроль за деятельностью управляющих компаний осуществляют государственные и муниципальные органы, а жильцы имеют право требовать исполнения всех оплачиваемых услуг. Ранее сообщалось, что «с 1 июня расширен список льготников на 50% скидку по оплате ЖКУ».