1313
На рынке строительства жилья назрели перемены
Это касается, в первую очередь, стандартов строительства. Власти некоторых регионов уже ввели понятие минимальной жилой площади в квартирах, но и сами девелоперы задумались над тем, что оставят будущим поколениям: типовые бетонные коробки с минимальным набором удобств или что-то более интересное и начиненное современными технологиями.
.jpg)
Фото предоставлено пресс-службой ГК "Едино"
Застройщики, которые не пытаются заглянуть в будущее в погоне за сиюминутной выгодой, рискуют проиграть и в деньгах, и в развитии, уверен Максим Жабин, директор по развитию ГК «Едино». По его словам, многие технологии и стандарты строительства безнадежно устарели, давно пора менять и минимальный набор опций. Многое из того, что ранее было прерогативой квартир бизнес-класса, становится привычными атрибутами любого жилья. Да и от классификации «эконом, комфорт, бизнес и т.д.» некоторые застройщики отходят. Так, в компании «Едино» (бывшая ГК «ЛенРусСтрой») разработан свой стандарт, а строящийся в соответствии с ним в Новоселье под Петербургом ЖК «ЛесART» застройщик в течение года демонстрировал коллегам - на объекте побывали специалисты из федеральных и региональных строительных компаний, которые знакомились с внедренными решениями.
Среди них, например, вынос вентиляционных каналов, что позволяет высвободить несколько сотен квадратных метров площади, технологии "умного дома", и индивидуальный подход к оборудованию и оформлению общественных пространств. Что касается последнего пункта, потихоньку застройщики пытаются придать каждому ЖК свое лицо, похоже, это становится тенденцией. К примеру, в ЖК "ЛесART" появились дворы-картины с элементами работ известных художников-абстракционистов 20 века: Василия Кандинского, Казимира Малевича и Питера Мондриана. Каждому двору, которые образуют анфиладу, "достался" свой мастер.
.jpg)
Фото предоставлено пресс-службой ГК "Едино"
Анализ и расчет
При этом компания поделилась с другими игроками рынка, что кропотливая работа в плане изучения потребительских предпочтений и отбора разработчиков оборудования и подрядчиков помогла существенно снизить стоимость "умных технологий" в цене квадратного метра. Если на начальном этапе она составляла около 20%, то сегодня на объектах компании это 0,8-4,5%.
"Слаботочную систему сбора и передачи информации, которая все это обеспечивает, когда-то можно было найти только в жилье бизнес-класса и выше. Сегодня это, похоже, становится стандартным требованием к жилью любого класса, если там собираются использовать интеллектуальные технологии не точечно, а в квартире, в доме, во дворе, во всем квартале. Слаботочная инфраструктура (в отличие от нестабильной передачи данных по Wi-Fi) - основное условие бесперебойной и стабильной работы не только "умных" приборов в квартире, но и дата-центров, которые "переваривают" собранную информацию и в конечном итоге помогают экономить ресурсы, время и деньги жителей", - отметил Максим Жабин.
К "умным" системам уже добавляются и голосовое управление степенью освещенности, климат-контролем, теплым полом и даже чайником. Возможно, в скором времени мы с вами перестанем быть "чайниками" в переносном смысле, а начнем ценить свое время и получать удовольствие от комфорта, который нам будут давать наши "умные" дома.
Всё в
Дзене и
ВК.
Лучшее - в 
Телеге и 
E-mail рассылке. Архив - категории: Недвижимость Общество Строительство
Петербургские мини-студии находятся под угрозой из-за рекомендаций Минстроя
Санкт-Петербург рискует потерять статус «столицы микро-жилья».... 
В Ленобласти могут подорожать микростудии
Сейчас средняя цена таких объектов составляет 3,9 млн рублей.... 
В Ленобласти введен в эксплуатацию ЖК «Оранж»
Ключей ждут 250 человек....
Стоимость «квадрата» на вторичном рынке Петербурга достигла 215,3 тыс. рублей
По сравнение с прошлым годом цены выросли на 9,7%.... 
Дольщики семи долгостроев Ленобласти получат выплаты
Такое решение принял Наблюдательный совет федерального Фонда развития территорий.... 
Ленобласть обогнала Петербург по объемам ввода жилья
Оба региона выполнили план, обозначенный Минстроем.... Рекомендованы для посещения Петербургом2
|
Тренд на «свежий воздух»: в Петербурге все больше популярна малоэтажная застройка
На строительном рынке Петербурга, кажется, появился новый тренд. Девелоперы создают все больше малоэтажного жилья. И эта тенденция соответствует спросу: в первом полугодии желающих купить квартиру в подобном доме оказалось 11%, что в два раза больше, чем за 2013-2019 годы. Почему так резко возрос интерес... Куда пойти с ребёнком летом в Санкт-Петербурге
Незабываемое лето в Петербурге: 10 вещей, которые нужно успеть до осени
Ева Польна, Лиза Арзамасова и День России: афиша Петербурга на неделю
Главные события июня в Петербурге: фестиваль «Фортолет», «Алые паруса» и концерт «А’Студио»
Сергей Лазарев, Полина Гагарина и ANNA ASTI: кого послушать на VK Fest 2025 в Петербурге
Вечеринка Cava Disco, фестиваль «Паруса Кронштадта» и концерт A’Studio: афиша Петербурга на неделю
.jpg "В аэропорту Пулково наблюдаются задержки и отмены рейсов в воскресенье")
