Новый закон защитит права петербуржцев, отказавшихся от приватизации при сносе дома

В Петербурге уточнили порядок обеспечения квадратными метрами граждан, чьи дома изымают для нужд города или муниципалитета. Как сообщает Прокуратура Санкт-Петербурга, нововведения затрагивают интересы тех, кто в свое время не стал собственником, но сохранил прописку и фактически проживал в квартире. Речь идет о ситуациях, когда здание идет под реновацию или попадает в программу расселения аварийного фонда.

Теперь у бывших членов семьи собственника, которые в прошлом сознательно не участвовали в оформлении недвижимости в собственность, появляется весомое преимущество. При изъятии помещения они могут претендовать на получение другого места для проживания по договору социального найма без необходимости стоять в общем списке ожидания. Это существенная поддержка для людей, оказавшихся в сложной юридической ситуации на фоне масштабных градостроительных проектов.

Однако для получения такой преференции необходимо соответствовать ряду строгих критериев. Во-первых, за человеком должно быть сохранено право пользования освобождаемой квартирой. Во-вторых, эта жилплощадь должна быть для него единственным местом, пригодным для постоянного пребывания, то есть другой крыши над головой у него нет. Наконец, гражданин должен либо уже состоять на учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий, либо иметь все законные основания для постановки на такой учет.

Помимо предоставления постоянного помещения по соцнайму, существуют и альтернативные пути решения проблемы. В качестве временной меры может быть предложена комната или квартира из маневренного фонда. Также возможно предоставление другого пристанища на иных законных основаниях. Кроме того, предусмотрена возможность денежной компенсации, но на ее получение требуется получить письменное согласие абсолютно всех членов семьи, включая тех, кто временно отсутствует.