Почему судьба исторического здания зависит от решения комитета по охране памятников

О портале и контакты

Развод мостов в СПб

© 2005 - 2025 При использовании материалов гиперссылка на Peterburg2.ru обязательна. Регистрационный номер ЭЛ № ФС 77-73559 от 31.08.2018
Городской Интернет сайт о событиях, интересных местах и новостях Санкт-Петербурга.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
24	25	26	27	28	29	30

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

Реконструкция дома на Розенштейна 39 невозможна без согласия КГИОП

Почему судьба исторического здания зависит от решения комитета по охране памятников

Фото: скриншот сервиса "Яндекс.Панорамы"

В центре Петербурга стоит пустой дом с особым статусом. Его ремонт невозможен без согласования. Здание признано аварийным и отключено от коммуникаций. Вопрос о его будущем остается открытым.

На улице Розенштейна в самом сердце Петербурга уже много лет пустует дом, который был построен в начале прошлого века. Несмотря на то, что официально он не входит в список культурного наследия, у здания есть особый статус, который обязывает согласовывать любые работы по его восстановлению с комитетом по охране памятников. Это требование связано с тем, что дом формирует исторический облик улицы и находится в зоне, где действуют строгие правила по сохранению архитектурной среды.

Согласно действующему законодательству, любые строительные или ремонтные работы на подобных объектах должны проходить через процедуру согласования с профильным комитетом. Это касается не только капитального ремонта, но и реконструкции, а также любых изменений, которые могут повлиять на внешний вид здания или его конструктивные особенности. Такой подход позволяет сохранить уникальный архитектурный облик города и не допустить разрушения исторических кварталов.

Дом на Розенштейна, 39 был возведен в 1904 году и является примером архитектуры модерна. В 2006 году жильцы были переселены, а спустя несколько лет здание признали аварийным. С тех пор оно стоит пустым, отключенным от всех коммуникаций. За последние годы в нем неоднократно происходили пожары, а в ноябре 2025 года обрушились несколько перекрытий и часть стены. По информации жилищного комитета, еще в 2010 году было принято решение о необходимости реконструкции, однако приступить к работам не удается из-за сложной процедуры согласования.

Как сообщает Фонтанка, дом находится в границах зоны регулирования застройки, где действуют особые правила для объектов, формирующих историческую среду. Это означает, что любые действия по восстановлению или изменению здания должны быть одобрены комитетом по охране памятников. Без положительного заключения КГИОП невозможно начать ни капитальный ремонт, ни реконструкцию. В последние годы районная администрация заключала контракты на подготовку к противоаварийным работам, однако дальнейшая судьба дома напрямую зависит от решения профильного комитета.

На сегодняшний день здание остается заброшенным, а его будущее вызывает вопросы у жителей района и специалистов по сохранению архитектурного наследия. Вопрос о том, когда и в каком виде дом сможет вернуться к жизни, пока остается открытым. Судьба этого объекта станет примером того, как в Петербурге решаются вопросы сохранения исторической среды и взаимодействия различных ведомств.

Новости по теме

В Петербурге готовят новые ограничения на оформление фасадов и уличных фонарей Власти обсуждают новые правила для оформления улиц. Решение затронет фасады и освещение. Обсуждение продолжается до декабря. Жителей ждут перемены в городском облике....

Фасады на Провиантской улице вернули исторические цвета и декор В центре города завершили масштабные работы. Архитекторы вдохновились традиционной палитрой. Обновленные фасады теперь украшают улицу. Восстановление исторического облика продолжается....

В Петербурге инициативная группа собрала подписи против высотной застройки В Петербурге активисты завершили сбор подписей. Вопрос о высотных ограничениях вышел на новый уровень. Горожане проявили активную позицию. Впереди важные решения для будущего города....

В России предложили новый способ финансирования восстановления исторических зданий Власти обсуждают свежие идеи по привлечению инвестиций. Новые правила могут изменить подход к реконструкции. Эксперты видят как плюсы, так и риски. Решение еще требует доработки и обсуждения....

Исторический вход в доме на Разъезжей улице вновь открыт после реставрации Волонтеры завершили восстановление входа в старинном доме. Работы длились более года. Жители уже пользуются обновленным пространством. Узнайте, как проходила реставрация и что нашли специалисты....

В Петербурге стартует проект обновления ДК связи для театра оперы Власти объявили конкурс на разработку проекта для будущей сцены театра. Стоимость работ превышает 100 миллионов рублей. Подробности о планах и особенностях реконструкции пока не раскрываются....

Реставрация фасада исторического дома на Пушкинской обойдется в 294 миллиона Власти объявили конкурс на восстановление фасадов здания на Пушкинской. Завершить проект планируют к осени 2027 года. Подробности о предстоящих работах и сроках пока не раскрываются....

Фонтан у исторического дома на Карповке ждет масштабная реставрация В Петербурге готовят обновление уникального фонтана на Карповке. Проект уже прошел экспертизу. Работы затронут не только чашу, но и систему водоснабжения. Ожидаются новые детали в оформлении....

Дом Радио в Петербурге возвращает исторический облик после реставрации В Петербурге продолжается обновление фасадов и двора Дома Радио. Проект направлен на сохранение архитектурного наследия. Внутреннее пространство здания преобразуют для культурных событий. Работы ведутся с апреля 2024 года....

Ограду у особняка Карловой на Фонтанке восстановят к осени 2026 года В Санкт-Петербурге стартует реставрация исторической ограды у особняка Карловой на набережной Фонтанки, 46. Работы по сохранению объекта культурного наследия федерального значения завершатся к октябрю 2026 года. Рассказываем, чем уникальна эта ограда и почему адрес дома вызывает споры....

Рекомендовано Петербургом 2