Стала известна разница в цене между новостройками и «вторичкой» в Петербурге

В июне 2024 года в Северной столице квадратный метр в новом доме стоил в среднем 244 тысячи рублей и это на 20% больше, чем тот же квадратный метр на рынке вторичного жилья.

Хотя медианная цена целой квартиры в городе на Неве в новостройках даже немножко ниже, чем в более старом жилье, поскольку площадь новых квартир обычно в среднем на 10 квадратных метров меньше, чем во «вторичках».

Также разница в цене связана с тем, что в июне квартиры в новых домах стали дорожать из-за повышенного спроса перед окончанием программы льготной ипотеки. В это же время более
низкие цены на вторичном рынке стагнировали.

Стоит учитывать и то, что квартиры на вторичном рынке бывают очень разные. Относительно новый «старый» фонд в цене будет мало отличаться от новостройки – примерно на 9,2%, если дому до 5 лет и на 12% для домов, которым 5-10 лет.

Ранее Peterburg2 сообщал, что объем предложения нового жилья в Петербурге снижается.