2121
Урбанист поделилась планом, как не допустить появления новых «гетто» в Петербурге
Специалист привела примеры, когда перенаселенные территории не становились «гетто».
Перенаселения территорий районов Петербурга можно не допустить, если создавать необходимые инженерные коммуникации и развивать дороги, считает урбанист Анастасия Козлова. Об этом 16 сентября сообщает пресс-служба СЗИУ РАНХиГС, где Козлова работает старшим преподавателем.
«Нельзя продавать или выдавать разрешения на строительство до создания дорог, рассчитанных на повышенную нагрузку. А если магистрали не пропускают автотранспорт жилого массива, то нужно резать высотность и снижать плотность будущей застройки. В противном случае регулятор лишь поддержит транспортный коллапс, инженерный голод и эскалацию цен», – считает эксперт.
Она уточнила, что необходимо понимать, что, в конечном счете, чем больше нагрузка девелопера, тем дороже квартиры для самих покупателей. То есть «бесплатные» объекты и помещения в результате оплачивают те, кто купил квартиру в условном Мурино или Кудрово. А удовлетворить спрос на социальную среду можно с помощью аренды.
«Вопрос ведь даже не в том, что людям не нужна баня, а в том, что у неё сегодня нет оператора, который примет ее на баланс. У прачечной и химчистки, напротив, есть, но этому оператору не нужны 8000 м2, как полагают нормы, а всего 150–259 м2. Убеждена, что эти площади не нужно отдавать бесплатно. Тогда они будут приносить девелоперу не убыток, а прибыль. Город при этом создаст новый сервис для жителей», – пояснила мысль специалист.
В частности, она привела пример, как данную проблему успешно решают в Европе: деньги с продажи участков вкладываются в создание инженерных сетей и дорог.
Подпишитесь на
Дзен,
ВК. Самое важное, но редко - в
еженедельной рассылке и
Телеге.
Архив - категории: Мнение Недвижимость Новости Кудрово Новости Мурино Общество
Мурино признали более привлекательным для жизни, чем Кудрово
53% опрошенных считают, что в Мурино жить лучше.... _0.jpg "Зоозащитник рассказал, чем опасен выгул собак без поводка")
Зоозащитник рассказал, чем опасен выгул собак без поводка
Пострадать от такого могут и люди, и само животное.... 
Жителей Мурино и Кудрово могут освободить от курортного сбора
Жителям области удается избежать сбора, так как они приезжают в Петербург на непродолжительное время.... 
В Петербурге выросли продажи квартир и апартаментов
В марте зарегистрировали более 4 тыс. сделок. ... 
Дмитрий Зубков покинул пост гендиректора ТРЦ «Галерея»
Есть вероятность продажи ТРЦ.... 
В Петербурге за год заметно выросла аренда однокомнатных квартир
В крупнейших городах России последние три года отмечается дефицит на рыке аренды. ... Рекомендованы для посещения Петербургом2
|
Экономия или экология: где лучше жить, в Мурино или Кудрово?
Ценник на жилье в Ленобласти всегда более привлекателен, чем в Петербурге, но уж слишком много критики в адрес Мурино и Кудрово. Редакция Peterburg2 разбиралась, за что ругают и за что хвалят два знаменитых города во Всеволожском районе.... .jpg "Главные события весны 2024 в Петербурге")
