Реклама
2440
Урбанист поделилась планом, как не допустить появления новых «гетто» в Петербурге
Специалист привела примеры, когда перенаселенные территории не становились «гетто».
Перенаселения территорий районов Петербурга можно не допустить, если создавать необходимые инженерные коммуникации и развивать дороги, считает урбанист Анастасия Козлова. Об этом 16 сентября сообщает пресс-служба СЗИУ РАНХиГС, где Козлова работает старшим преподавателем.
«Нельзя продавать или выдавать разрешения на строительство до создания дорог, рассчитанных на повышенную нагрузку. А если магистрали не пропускают автотранспорт жилого массива, то нужно резать высотность и снижать плотность будущей застройки. В противном случае регулятор лишь поддержит транспортный коллапс, инженерный голод и эскалацию цен», – считает эксперт.
Она уточнила, что необходимо понимать, что, в конечном счете, чем больше нагрузка девелопера, тем дороже квартиры для самих покупателей. То есть «бесплатные» объекты и помещения в результате оплачивают те, кто купил квартиру в условном Мурино или Кудрово. А удовлетворить спрос на социальную среду можно с помощью аренды.
«Вопрос ведь даже не в том, что людям не нужна баня, а в том, что у неё сегодня нет оператора, который примет ее на баланс. У прачечной и химчистки, напротив, есть, но этому оператору не нужны 8000 м2, как полагают нормы, а всего 150–259 м2. Убеждена, что эти площади не нужно отдавать бесплатно. Тогда они будут приносить девелоперу не убыток, а прибыль. Город при этом создаст новый сервис для жителей», – пояснила мысль специалист.
В частности, она привела пример, как данную проблему успешно решают в Европе: деньги с продажи участков вкладываются в создание инженерных сетей и дорог.
Всё в
Дзене и
ВК.
Лучшее - в 
Телеге и 
E-mail рассылке. Архив - категории: Мнение Недвижимость Новости Кудрово Новости Мурино Общество
Россияне назвали самые желанные для покупки жилья города
В желании купить жилье в Москве признались 28 процентов опрошенных. ...
Мурино признали более привлекательным для жизни, чем Кудрово
53% опрошенных считают, что в Мурино жить лучше.... 
Петербургские мини-студии находятся под угрозой из-за рекомендаций Минстроя
Санкт-Петербург рискует потерять статус «столицы микро-жилья».... 
Юрист объяснила, чем рискуют пенсионеры, сдавая свои квартиры в аренду
Такой источник дохода может обернуться для пожилых печальными последствиями. ... 
Эксперты назвали актуальные цены на аренду жилья в Санкт-Петербурге и Ленобласти
Сейчас медианная стоимость аренды одного «квадрата» находится на уровне 1,2 тыс. рублей. ... 
Эксперт рассказал, можно ли купить частный остров в России
Иностранцы не имеют возможности приобрести островную недвижимость в России.... Рекомендованы для посещения Петербургом2
|
Экономия или экология: где лучше жить, в Мурино или Кудрово?
Ценник на жилье в Ленобласти всегда более привлекателен, чем в Петербурге, но уж слишком много критики в адрес Мурино и Кудрово. Редакция Peterburg2 разбиралась, за что ругают и за что хвалят два знаменитых города во Всеволожском районе.... Сергей Лазарев, Полина Гагарина и ANNA ASTI: кого послушать на VK Fest 2025 в Петербурге
Куда пойти с ребёнком летом в Санкт-Петербурге
Незабываемое лето в Петербурге: 10 вещей, которые нужно успеть до осени
Лучшие смотровые площадки Петербурга
Алые паруса, Огненное шоу Каскадеров, Фестиваль Пионов, концерты Хмырова и Коста Лакоста: афиша Петербурга на неделю
Главные события июня в Петербурге: фестиваль «Фортолет», «Алые паруса» и концерт «А’Студио»
.jpg "Новый торговый центр на 5,5 тысяч м² откроется в Приморском районе")
.JPG "В петербургском Пулково 20 рейсов задержаны и 2 рейса отменены")
