Сайт использует файлы "cookie" и аналитику для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование

18+


13 октября 2020 г. 18:45
Супер-эксклюзив

63274

Автор: Вера Любина

Экономия или экология: где лучше жить, в Мурино или Кудрово?

Ценник на жилье в Ленобласти всегда более привлекателен, чем в Петербурге, но уж слишком много критики в адрес Мурино и Кудрово. Редакция Peterburg2 разбиралась, за что ругают и за что хвалят два знаменитых города во Всеволожском районе.

Читать нас в Яндекс.Новостях

Всеволожский район уверенно бьёт рекорды по количеству проживающих людей и количеству строящихся ЖК. Так, например, в Кудрово прирост населения с 2012 по 2019 составил +915% (официально проживает 31 577 человек). В Мурино: +495% (официально проживает 41 318 человек). Редакция Peterburg2 разбиралась, какие плюсы и минусы жизни в двух городах на границе с Петербургом?

МУРИНО

Город Мурино находится во Всеволожском районе Ленобласти возле метро «Девяткино» — единственной станции метро в Ленобласти. Относительно неё Мурино делится на Западную и Восточную части.

Важный плюс: наличие собственной станции метро. Кроме того, к 2023 году здесь должны построить первую очередь транспортного узла, в который войдет автовокзал, остановки общественного транспорта и торговый центр.

Осенью 2020, накануне губернаторских выборов в 47 регионе, муринцы наконец-то дождались развязки с КАД. Теперь выехать на трассу стало реально буквально за пару минут.

При этом с парковками в Мурино постоянные проблемы. В жилых комплексах преобладают наземные стоянки, которых недостаточно. А возведённые в городе пара паркингов не слишком востребованы у местных жителей.

В начале 2020 года в Мурино-Девяткино насчитывалось порядка 25 детских садов (в том числе частные) и всего четыре школы. Поликлиники в Западном Мурино всего две (амбулатории).  Полноценное медучреждение находится на стадии проектирования. Тех, кто вызвал скорую помощь в Девяткино, увезут в больницу во Всеволожск или Токсово.

(Online47)

Зелени в районе почти нет. С Запада Мурино окружают поля, на которых колосится рожь. Небольшой Муринский парк есть только с Восточной стороны населённого пункта.

На октябрь 2020 года средняя цена на квадратный метр в районе составляет 78 000 рублей. Студию в строящемся доме в Девяткино можно купить за 1,5 млн рублей.

  • Густонаселённость: 7 из 10 (ещё не все поля застроены, есть куда расширяться).
  • Транспортная доступность: 7 из 10 (есть метро, есть заезды на КАД, но беда с парковками).
  • Ценовая доступность: 9 из 10 (наиболее доступный вариант при близости к Петербургу).
  • Инфраструктура: 5 из 10 (есть продуктовые магазины, но до остальных нужно ехать; мало садиков, школ, нет поликлиник, больниц, полиции, пожарной службы).
  • Экология: 6 из 10 (есть поля с пшеницей, нет парков).

КУДРОВО

Город Кудрово тоже расположен во Всеволожском районе Ленобласти. Ближайшая к нему станция метро «Улица Дыбенко» находится примерно в 2 км от жилых домов (порядка 25 минут пешком).

Из Кудрово, как и из Мурино, есть собственный выезд на КАД. Попасть в Северную столицу из города можно по трем дорогам, но всё равно они встают в час-пик в пробку.

Главной точкой притяжения района остается «Мега Дыбенко» с ее магазинами и развлечениями. Кстати, сам парк на берегу реки Оккервиль оборудован пешеходными и велодорожками, игровыми площадками, пляжем.

(kudrovolife.ru)

На весь город работает 27 детсадов, большую часть из которых составляют частные, две школы и одна амбулатория, а также есть пожарная служба.

В Кудрово осенью 2020 можно купить квартиру от застройщика около 80 000 рублей за квадратный метр. Студию в строящемся доме реально приобрести за 2 млн рублей.

  • Густонаселённость: 8 из 10 (очень мало мест под застройку, большой прирост населения).
  • Транспортная доступность: 6 из 10 (нет метро, есть заезды на КАД, но беда с парковками).
  • Ценовая доступность: 8 из 10 (чуть более дорогой вариант в сравнении с Мурино).
  • Инфраструктура: 6 из 10 (рядом МЕГА-Дыбенко с магазинами, кинотеатрами и прочими местами досуга; но мало садиков, школ, нет поликлиник, больниц, полиции).
  • Экология: 6 из 10 (есть парк Оккервиль, но близость к КАДу вносит свою лепту в загрязнение воздуха).

Итог

В обоих городах не хватает зелени и мест отдыха, есть проблемы с дорогами. Присутствует дефицит инфраструктуры: недостаточно медучреждений, нет полиции и пожарного депо, мало детских садов и школ, отсутствуют библиотеки и другие соцобъекты.

При этом жители этих городов в своей среде достаточно однородны. Подавляющее большинство муринцев и кудровцев работают в Северной столице, то есть по сути: петербуржцы, живущие в области. Это города молодых, где средний возраст жителей 25–45 лет. Это район мамочек с колясками и тех, кто смог накопить достаточно средств на бюджетную квартиру или способен выплачивать ипотеку, сохраняя достойный уровень жизни.

В защиту Мурино и Кудрово отметим также, что старый жилищный фонд нередко соседствует с элитными постройками, где явно демонстрируется контраст в уровне дохода и качестве жизни. А когда человек находится рядом с людьми того же класса с минимальными различиями в уровне жилья, он чувствует себя комфортно.

А вы за Мурино или за Кудрово? Или предпочитаете Петербург?


Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзен и Яндекс.Район: больше интересного каждый день. Все интересные события - в нашей еженедельной рассылке
Всеволожский район Жилые комплексы и новостройки ЖКХ Метро в Кудрово Недвижимость Новости Девяткино Новости Кудрово Новости Мурино Гиперссылка на Peterburg2.ru обязательна
Статьи по теме
Всё об отключении горячей воды в Петербурге, Мурино и Кудрово Всё об отключении горячей воды в Петербурге, Мурино и Кудрово Соскучились по тазикам на плите? Сезон отключения горячей воды уже близко. Рассказываем, когда и в каких районах Петербурга не будет горячего водоснабжения, а также бонусом — информация по Мурино и Кудрово....
Рекомендованы для посещения Петербургом2
 Музей советских игровых автоматов Музей советских игровых автоматовОбщественное пространство во дворе театраОбщественное пространство во дворе театраРайский уголок на берегу родникового озераРайский уголок на берегу родникового озераМузей уличного искусстваМузей уличного искусстваЛечебный пансионат Карельского перешейкаЛечебный пансионат Карельского перешейка



Главное

Прогноз погоды

Ясно

+7°..+7°

Хочешь получать все
самое интересное
каждый четверг?
Подпишись на нашу рассылку
Лучшее за неделю