2139
В Петербурге цены на «вторичку» достигли исторического максимума
За год показатели увеличились на 5%, став самыми высокими с 1991года.
В четвертом квартале 2019 года средняя стоимость вторичного жилья в Москве составила 200,5 тыс. руб. за кв.м, а в Петербурге – 124,6 тыс. руб. за кв. м.
По данным ЦИАН, за год показатели увеличились на 4,2% и 5% соответственно, став самыми высокими с 1991года. Значительный рост цен наблюдался также в Подмосковье и Ленобласти, где вторичная недвижимость за год подорожала на 5%, до 91,5 тыс. руб. и 64,1 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Кроме того, эксперты отмечают, что по сравнению с докризисным периодом – началом 2014 года – жилье в Москве выросло в цене на 11%, а в Северной столице – на 21%.
Резкий скачок цен аргументирован небольшим снижением покупательского спроса. Так, в Москве с января по октябрь 2019 года зарегистрировано на 3,2% меньше сделок купли-продажи, чем за тот же период прошлого года. Однако в Петербурге аналогичная тенденция пока не прослеживается, так как с начала года количество сделок выросло на 4%.
Также эксперты связывают увеличение стоимости вторичного жилья с ситуацией на рынке новостроек. Вероятнее всего, поведение застройщиков и информационный фон о росте цен из-за перехода на проектное финансирование не остались без внимания.
Рост цен можно объяснить и программой реновации. Многие собственники начинают поднимать цены, рассчитывая, что в рамках программы качество облика районов изменится к лучшему.
Однако по предварительным прогнозам к концу весны – началу лета цены на вторичную недвижимость все же снизятся.
По информации:Подпишитесь на
Дзен,
ВК. Самое важное, но редко - в
еженедельной рассылке и
Телеге.
Архив - категории: Недвижимость Рост цен и инфляция
В феврале 2024 в России отметили рост ипотеки
В прошлом месяце рост ипотеки составил 0,7%.... 
За первые месяцы 2024 цены на новостройки выросли почти на 4%
По итогам первого квартала 2024 в РФ снова зафиксирован рост цен на новую недвижимость.... 
В Петербурге восстанавливается стоимость аренды магазинов
В 2024 году в России планируют открыть более 660 тыс. "квадратов" новых площадей.... 
Ставки выше: в Петербурге прогнозируют рост стоимости аренды квартир
Рост цен на аренду напрямую связан с повышением ипотечной ставки.... 
Аренда студий в Петербурга подорожала на треть с начала 2023 года
Однокомнатные квартиры — на 22%.... 
Калининский район стал лидером по росту цен на новостройки за 10 лет
Цены выросли в среднем в 2,6 раза.... Рекомендованы для посещения Петербургом2
|
От пеленок до ДМС: подготовиться к появлению малыша в Петербурге от 120 000 рублей
Peterburg2 вместе с Авито решили выяснить, во сколько молодой семье обойдется первый год жизни ребенка. Разбираемся, как максимально обезопасить здоровье малыша и выгодно купить базовые вещи: от кроватки до пеленки.... 
