Эксперт объяснил причины повышения цен на жильё в России

О портале и контакты

Развод мостов в СПб

© 2005 - 2025 При использовании материалов гиперссылка на Peterburg2.ru обязательна. Регистрационный номер ЭЛ № ФС 77-73559 от 31.08.2018
Городской Интернет сайт о событиях, интересных местах и новостях Санкт-Петербурга.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
24	25	26	27	28	29	30

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

Эксперт рассказал о причинах роста цен на недвижимость в России

Эксперт объяснил причины повышения цен на жильё в России

Baltphoto/Михаил Киреев

На вторичном рынке цены на квартиры вновь поползли вверх с начала осени этого года.

Почетный член Российской Гильдии риэлторов Григорий Полторак рассказал об изменениях на рынке недвижимости в России.

Сейчас цены растут именно на рынке вторичной недвижимости, поскольку спрос на новостройски упал после отмены льготной ипотеки и проблем с семейной и IT ипотекой. Однако летом 2024 структура рынка оставалась прежней - приблизительно 70% сделок приходилось на вторичное жилье и лишь 30% - на новостройки. Изменение потребительского спроса на новостройки, вызванное повышением ставок по ипотеке, повлияло на долю вторичного рынка, которая начала увеличиваться.

Дать какие-то прогнозы по тому, как будет развиваться ситуация на рынке труда дальше, сейчас трудно из-за того, ка быстро и постоянно меняется экономическая ситуация. В условиях нестабильности трудно прогнозировать падение цен на недвижимость в ближайшие годы. В любом случае, в России ранее преобладала практика льготного кредитования, но с исчезновением государственной поддержки новостройки утратили свою привлекательность.

Также эксперт завил, что пока что инвестиционной привлекательностью в России не обладает жильё ни на первичном, ни на вторичном рынках. Вложение средств в банковские депозиты с высоким процентом представляется более безопасным и выгодным занятием, чем покупка недвижимости.

Как пишет Pravda.Ru, в данный момент людям нужно учитывать свои собственные нужны и индивидуальные обстоятельства, выбирая между покупкой квартиры в новом доме или на вторичном рынке. Если есть время и возможность, следует тщательно продумать свой выбор и не торопиться, так как условия на рынке могут меняться.

Недавно был рассчитан минимальный размер зарплаты в России, который необходим для того, чобы сейчас взять ипотеу. И, похоже, такая возможность есть лишь у избранных.

Новости по теме

Эксперты разошлись во мнениях о будущем стоимости квартир в новостройках Ведущие аналитики не пришли к единому мнению о перспективах рынка. Прогнозы на 2026 год разнятся. Ожидания по динамике цен вызывают споры среди специалистов....

Цены на квартиры в России растут медленнее инфляции второй год подряд Рынок недвижимости удивляет аналитиков и покупателей. Эксперты отмечают необычную динамику. ...

Петербуржцы ждут скачка цен на квартиры из-за решения Центробанка В ближайшие дни рынок недвижимости Петербурга может резко измениться. Участники рынка ожидают новых тенденций. Эксперты не спешат делать прогнозы. Подробности в нашем материале....

Риелтор опроверг резкое подорожание недвижимости в России Ранее появилась информация, что жильё в России до конца июня подорожает на 15%....

В феврале 2024 в России отметили рост ипотеки В прошлом месяце рост ипотеки составил 0,7%....

Минфин ожидает рекордный рост ипотечного кредитования в 2025 году Эксперты обсуждают новые тенденции на рынке кредитования. Ведомство пересмотрело свои ожидания. Участники рынка ждут перемен в условиях программ. Ситуация может повлиять на стоимость жилья....

В России отмечен всплеск активности на рынке жилищных кредитов В октябре и ноябре 2025 года рынок ипотеки в России заметно оживился. Эксперты фиксируют рост интереса к кредитам. Условия для заемщиков меняются. Власти прогнозируют новые рекорды....

В Госдуме предложили не делать семейную ипотеку на вторичку доступной по всей стране В Госдуме обсуждают ограничения по семейной ипотеке на вторичное жилье. Программу могут не расширить на всю страну. Решение связано с поддержкой строительства и дефицитом новостроек....

В Госдуме разгорелся спор о семейной ипотеке для вторичного жилья Вопрос о доступности семейной ипотеки для вторичного жилья вызвал оживленную дискуссию. Депутаты не пришли к единому мнению. Обсуждение затронуло интересы семей с детьми. Решение может повлиять на рынок недвижимости....

Почему рассрочка теряет популярность на рынке новостроек в 2025 году Рынок недвижимости меняется. Девелоперы пересматривают подходы к рассрочке. Покупатели ищут новые возможности. Эксперты обсуждают риски и перспективы....

Рекомендовано Петербургом 2