Лот рекордной площади на Петровском острове стоит 3 млрд рублей
Петровский остров стал адресом редкого предложения на рынке новостроек
Из 34,5 тыс. квартир, выставленных в октябре в петербургских новостройках, только 988 имели площадь от 100 кв. м. Данные о самом крупном лоте приводит эксперт по недвижимости Константин Анохин, управляющий партнер агентства «Генератор Недвижимости», пишет «Деловой квартал — Сантк-Петербург».
Объект занимает 1001 кв. м на последнем, восьмом этаже строящегося дома на Петровском острове. Планировка свободная, отделка черновая. Сдать здание планируют в 2026 году.
Цена квартиры составляет 3,003 млрд рублей. В начале года ее оценивали в 2,854 млрд: за это время стоимость выросла примерно на 149 млн рублей, или на 5,2%.
Просторные квартиры остаются небольшой частью предложения. В октябре объектов площадью от 150 кв. м насчитывалось 172 - это 0,5% рынка. От 200 кв. м предлагались 43 квартиры, от 300 кв. м - 11, а от 500 кв. м - две.
За десять месяцев число квартир от 100 кв. м увеличилось с 861 до 988, прибавив 14,8%. Сегменты менялись по-разному: предложение от 150 кв. м выросло на 37,6%, тогда как количество вариантов от 250 кв. м снизилось с 22 до 18. Квартир от 300 кв. м стало 11 вместо 14.
С декабря 2024 года число объектов от 100 кв. м к октябрю 2026-го выросло с 950 до 988, или на 4%. Квартир от 150 кв. м стало почти столько же: 173 в конце 2024 года и 172 в октябре 2026-го. При этом общий объем предложения увеличился на 12,3%. Самых крупных лотов стало меньше: от 400 кв. м в октябре насчитали девять против десяти в январе, а от 500 кв. м - две против трех.