Baltphoto/ Ирина Мотина

В доме П.П. Вейнера на улице Чайковского продается трехкомнатная квартира, в которой когда-то жил Владимир Набоков (с 1906 по 1908 год). В объявлении говорится, что выполнена квартира в английском стиле, а реставрировали ее сотрудники Эрмитажа. Общая площадь составляет 146,4 кв. м. В квартире также есть антикварные люстры и действующий камин из итальянского мрамора. Стоимость недвижимости составляет 80 млн рублей.

А вот писатель Федор Достоевский когда-то жил в квартире в Графском переулке (с 1842 по 1845 год). Там он написал роман «Бедные люди». Общая площадь четырехкомнатной квартиры составляет 104 квадратных метра. Продается она за 25,5 млн рублей. Вероятно, сравнительно небольшая цена связана с состоянием квартиры. Судя по фотографиям, там требуется капитальный ремонт.

Реально ли открыть?

Можно предположить, что квартиры эти могут купить инвесторы для того, чтобы организовать там музеи. Peterburg2 спросил представителей частных культурных учреждений Северной столицы, насколько это реально, будет ли такая концепция выгодна и прибыльна.

Как рассказала маркетолог музея Арт и Факты Людмила Пискунова, купить стены – одна история. А вот для того, чтобы открыть музей, необходимо много вложений. Так, например, понадобятся средства для покупки экспонатов.

«Если, например, это привязка к квартирам писателей, то необходимо купить не что-то похожее на старину, а оригинальное. Таких артефактов, к сожалению, не очень много осталось. Это может быть музейная копия, но необходим специалист, который будет их искать. А таких специалистов очень немного», - рассказала она.

По словам Людмилы Пискуновой, работа бутафоров, то есть тех, кто создает музейные копии, оценивается очень высоко. Плюс для создания нового музея необходимо найти экспонаты, например, на аукционах. Специалист считает, что многие предметы быта писателей разобраны по частным коллекциям. В связи с эти понадобится время, чтобы найти их, ну и немало денег, чтобы приобрести.

«Для создания такого музея потребуется много времени, ресурсов и, собственно, денег», - заключила Людмила Пискунова.

Baltphoto/ Ирина Мотина

С точки зрения закона

Стоит подчеркнуть, что с точки зрения законодательства тоже есть свои требования к музеям. Так, музей с точки зрения закона — это нежилое помещение, как правило, с определенным статусом, целевым назначением и прочим. Однако никто не мешает использовать слово «музей» и как бытовое понятие, пишет «Мойка 78». Адвокат Александра Гудименко сообщила, что из квартиры Достоевского в Графском переулке можно сделать музей и не переводить жилье в нежилое помещение. Однако все может измениться, если начнут жаловаться соседи. В связи с этим необходимо грамотно организовывать экскурсии, чтобы не мешать другим жильцам дома.

Кроме того, нужно оформить ООО или ИП, потому что наверняка с таких экскурсий будет поступать доход, а значит есть необходимость платить налоги.

Отметим, что в Петербурге уже открывали частные музеи в квартирах. Так, бизнесмен Максим Левченко приобрел квартиру Иосифа Бродского, и в 2020 году сделал из нее частный музей. Он называется «Полторы комнаты» и находится в доме Мурузи на Литейном проспекте, 24. Однако в этой истории не обошлось без конфликтов, но в результате музей открыт, бизнесмену удалось договориться с соседкой. 

Петербург называют культурной столицей. И в целом этот статус оправдан, так как в городе насчитывается сотни музеев и других культурных учреждений. Их все обойти довольно сложно, в том числе и потому, что требуется на это много денег. Однако Peterburg2 ранее рассказывал, как и когда можно бесплатно посетить платные музеи Северной столицы. Таким образом можно сэкономить до 10 тысяч рублей в месяц.