12108
Эксперт назвал главные недостатки новых панельных домов в Петербурге
У «панелек» есть масса недостатков, многие из которых действительно существенны, считает специалист.
В Петербурге за последние два года стали строить больше кирпично-монолитных домов, а вот число монолитных проектов и панелек существенно сократилось. Так, с декабря 2018 по декабрь 2020 года девелоперы запустили на 16,27% больше проектов зданий с кирпично-монолитными стенами. При этом число «панелек» и монолитных домов снизилось на 34,98% и 60,45% соответственно.
В современном мире панельные дома — это не те «хрущевки» и «брежневки», о которых привыкли думать люди, когда речь заходит об данном типе зданий. На сегодня панельными домами называют те проекты, которые возводятся с помощью бесшовной технологии.
Однако такие дома имеют ряд недостатков, рассказывает руководитель агентства недвижимости Дмитрий Шафоростов. Некоторые из них достаточно существенны. В частности, «панельки» внешне не так привлекательны, как кирпично-монолитные дома. Кроме того, как и в старых панельных зданиях, здесь также плохая шумоизоляция.
Ещё одним недостатком, который заставляет покупателей отказаться от покупки квартиры в подобном проекте, это отсутствие возможности оборудовать подземный паркинг. Также эксперт отметил, что у панельных домов есть ограничение по количеству этажей. При этом такие здания ждет неравномерная усадка: через некоторое время после строительства на доме можно увидеть трещины, отмечает Шафоростов.
Специалист уверен, что в ближайшие десять лет в сегментах эконом- и комфорт-класса будет преобладать недвижимость, возведенная по бесшовной технологии. При этом ЖК, построенные в качестве кирпично-монолитных проектов, останутся «максимально удешевленными». А вот монолитные дома будут строиться в элитном и бизнес-сегменте.
Всё в
Дзене и
ВК.
Лучшее - в 
Телеге и 
E-mail рассылке. Архив - категории: Город Мнение Недвижимость Рост цен и инфляция Строительство
В Петербурге на 17% сократилась очередь на жилье
В прошлом году жилищный фонд увеличился на 3085 квартир....
За полгода вторичное жильё в Петербурге подорожало на 11%
Покупатели выбирают комнаты в старых домах вместо хрущевок из-за высоких цен....
Петербург и Москва вошли в топ-10 мировых мегаполисов по росту цен на жильё
Лидерами рейтинга по итогам первого квартала 2021 года стали турецкие города Измир и Анкара....
Очередное подорожание квартир в новостройках зафиксировали в Петербурге в начале года
Жилье прибавило в цене 7,4%.
...
Цена «квадрата» в новостройках Петербурга за зиму подскочила на 10 тыс. рублей
Существенный рост цены на недвижимость показывают и в начале 2020 года.
...
Эксперт предсказал дальнейший рост цен на жилье в Петербурге
Впрочем, возможны и неожиданные повороты.... Рекомендованы для посещения Петербургом2
|
Можно ли сойти с ума жильцу крохотной квартирки: топ мини-студий и ответы психоаналитика
Журналисты Peterburg2 проанализировали объявления о продаже самых маленьких студий в городе. А также выяснили у психоаналитика, может ли маленькая площадь жилья спровоцировать психические расстройства.... Куда пойти с ребёнком летом в Санкт-Петербурге
Незабываемое лето в Петербурге: 10 вещей, которые нужно успеть до осени
«В творчестве есть свой алтарь и свои таинства»: группа «Ундервуд» в интервью Peterburg2
Главные события июля в Петербурге: Григорий Лепс, Диана Арбенина и GARAGE FEST
Лучшие смотровые площадки Петербурга
Фестиваль «Опера — всем», концерт Дианы Арбениной и день рождения Григория Лепса: афиша Петербурга на неделю
.jpg "В среду утром в аэропорту Пулково задержаны 14 рейсов")
