Июль 2025

ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031123
45678910

18+


1 февраля 2021 г. 14:47

12107

Автор: Кристина Мосина

Эксперт назвал главные недостатки новых панельных домов в Петербурге

У «панелек» есть масса недостатков, многие из которых действительно существенны, считает специалист.

В Петербурге за последние два года стали строить больше кирпично-монолитных домов, а вот число монолитных проектов и панелек существенно сократилось. Так, с декабря 2018 по декабрь 2020 года девелоперы запустили на 16,27% больше проектов зданий с кирпично-монолитными стенами. При этом число «панелек» и монолитных домов снизилось на 34,98% и 60,45% соответственно.

В современном мире панельные дома — это не те «хрущевки» и «брежневки», о которых привыкли думать люди, когда речь заходит об данном типе зданий. На сегодня панельными домами называют те проекты, которые возводятся с помощью бесшовной технологии.

Однако такие дома имеют ряд недостатков, рассказывает руководитель агентства недвижимости Дмитрий Шафоростов. Некоторые из них достаточно существенны. В частности, «панельки» внешне не так привлекательны, как кирпично-монолитные дома. Кроме того, как и в старых панельных зданиях, здесь также плохая шумоизоляция.

Ещё одним недостатком, который заставляет покупателей отказаться от покупки квартиры в подобном проекте, это отсутствие возможности оборудовать подземный паркинг. Также эксперт отметил, что у панельных домов есть ограничение по количеству этажей. При этом такие здания ждет неравномерная усадка: через некоторое время после строительства на доме можно увидеть трещины, отмечает Шафоростов.

Специалист уверен, что в ближайшие десять лет в сегментах эконом- и комфорт-класса будет преобладать недвижимость, возведенная по бесшовной технологии. При этом ЖК, построенные в качестве кирпично-монолитных проектов, останутся «максимально удешевленными». А вот монолитные дома будут строиться в элитном и бизнес-сегменте.

Всё в Дзене и ВК. Лучшее - в Телеге и E-mail рассылке. Архив - категории: Город Мнение Недвижимость Рост цен и инфляция Строительство

Новости по теме
В Петербурге на 17% сократилась очередь на жилье В Петербурге на 17% сократилась очередь на жилье В прошлом году жилищный фонд увеличился на 3085 квартир....
За полгода вторичное жильё в Петербурге подорожало на 11% За полгода вторичное жильё в Петербурге подорожало на 11% Покупатели выбирают комнаты в старых домах вместо хрущевок из-за высоких цен....
Петербург и Москва вошли в топ-10 мировых мегаполисов по росту цен на жильё Петербург и Москва вошли в топ-10 мировых мегаполисов по росту цен на жильё Лидерами рейтинга по итогам первого квартала 2021 года стали турецкие города Измир и Анкара....
Очередное подорожание квартир в новостройках зафиксировали в Петербурге в начале года Очередное подорожание квартир в новостройках зафиксировали в Петербурге в начале года Жилье прибавило в цене 7,4%. ...
Цена «квадрата» в новостройках Петербурга за зиму подскочила на 10 тыс. рублей Цена «квадрата» в новостройках Петербурга за зиму подскочила на 10 тыс. рублей Существенный рост цены на недвижимость показывают и в начале 2020 года. ...
Эксперт предсказал дальнейший рост цен на жилье в Петербурге Эксперт предсказал дальнейший рост цен на жилье в Петербурге Впрочем, возможны и неожиданные повороты....

Рекомендованы для посещения Петербургом2
WhiteMare - панорамный банкетный зал у водыWhiteMare - панорамный банкетный зал у водыСервис Trendy Box RussiaСервис Trendy Box RussiaГлавные концерты в Санкт-ПетербургеГлавные концерты в Санкт-ПетербургеГосударственный музей-заповедник ПетергофГосударственный музей-заповедник Петергоф


Статьи по теме
Можно ли сойти с ума жильцу крохотной квартирки: топ мини-студий и ответы психоаналитика Можно ли сойти с ума жильцу крохотной квартирки: топ мини-студий и ответы психоаналитика Журналисты Peterburg2 проанализировали объявления о продаже самых маленьких студий в городе. А также выяснили у психоаналитика, может ли маленькая площадь жилья спровоцировать психические расстройства....
Главное
Хочешь получать все
самое интересное
каждый четверг?
Подпишись на нашу рассылку
Лучшее за неделю

Сайт использует файлы "cookie" и аналитику для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.