Эксперт объяснил, почему СМИ неверно трактуют новые налоговые правила для жилья
Риелтор Барсуков: СМИ преувеличили изменения в законе о налоговых льготах для семей с детьми
.JPG)
Фото: Baltphoto
В СМИ появились искажения по поводу изменений в налоговых льготах при продаже жилья. Эксперт рассказал, что на деле нововведения минимальны. Разбираемся, что реально изменилось и кого это коснется.
В последние дни в информационном пространстве активно обсуждается тема изменений в законодательстве, касающемся налоговых льгот при продаже квартир. Как сообщает «Лента.ру», Константин Барсуков, представляющий Российскую гильдию риелторов, обратил внимание на то, что многие СМИ неверно интерпретировали суть новых поправок. По его словам, в реальности изменения не столь масштабны, как это было представлено в ряде публикаций.
Суть нововведений сводится к уточнению некоторых условий, при которых граждане могут воспользоваться налоговыми послаблениями при продаже недвижимости. В частности, речь идет о необходимости непрерывного владения объектом в течение определенного срока — трех или пяти лет, в зависимости от ситуации. Для семей с детьми, которые продают старое жилье с целью приобретения нового, теперь действует дополнительное требование: не только площадь, но и кадастровая стоимость приобретаемой квартиры должна соответствовать установленным критериям.
Барсуков отметил, что для семей, планирующих улучшить жилищные условия, эти изменения могут стать существенным ограничением. Если раньше достаточно было соблюсти условия по площади и доле в собственности, то теперь добавился еще один фильтр — стоимость по кадастру. Это может затруднить покупку более дорогого жилья, даже если семья действительно нуждается в расширении жилплощади. Особенно это актуально для тех, у кого уже есть доля в новом объекте: в таком случае приобретение вторичного жилья может оказаться невозможным.
В то же время, эксперт подчеркнул, что остальные положения закона остались прежними. Все разговоры о глобальных изменениях, по его мнению, не соответствуют действительности. Большинство граждан, не попадающих под новые критерии, продолжат пользоваться прежними правилами. Таким образом, паника, возникшая в обществе после публикаций в СМИ, во многом оказалась необоснованной.
По информации «Ленты.ру», обсуждение новых правил вызвало волну вопросов среди собственников жилья, особенно среди семей с детьми. Многие опасаются, что теперь им будет сложнее продать старую квартиру и купить новую без дополнительных налоговых расходов. Однако, как подчеркивает Барсуков, для большинства граждан условия практически не изменились. Основные корректировки затронули только отдельные категории продавцов, и связаны они, прежде всего, с попыткой государства более четко регулировать рынок недвижимости и предотвратить злоупотребления льготами.
В целом, ситуация с изменениями в налоговом законодательстве еще раз показала, насколько важно внимательно относиться к информации, поступающей из разных источников. Эксперты советуют не поддаваться панике и при необходимости консультироваться со специалистами, чтобы избежать недоразумений при совершении сделок с недвижимостью.
Читайте нас в
Google.News,
Дзене,
ВК,
MAX, 
Телеграме и 
рассылке. Архив - категории: Недвижимость Общество Экономика Бизнес и финансы
С 2026 года россиян ждут новые правила оплаты коммунальных услуг
В ближайшее время в сфере ЖКХ произойдут важные перемены. Ожидаются новые сроки и расширение информации. Подробности нововведений держатся в секрете, но перемены затронут всех.... 
Сделки с недвижимостью в России станут возможны по биометрии с 2026 года
В России готовится запуск новой системы для сделок с жильем. Ожидаются перемены, которые удивят многих. Эксперты предсказывают неожиданные последствия для рынка.... .JPG "Прокуратура Петербурга напомнила о запрете на организацию хостелов в квартирах")
Прокуратура Петербурга напомнила о запрете на организацию хостелов в квартирах
В Петербурге напомнили о правилах. Использование жилья имеет свои ограничения. Нарушителей ждут серьезные последствия. Надзорное ведомство дало важные разъяснения.... .JPG "В Госдуме разрабатывают новые гарантии для покупателей при отмене сделок с жильем")
В Госдуме разрабатывают новые гарантии для покупателей при отмене сделок с жильем
В России готовят новые правила для сделок с квартирами. Власти обсуждают, как обезопасить граждан. В Госдуме уже рассматривают свежие инициативы. Ожидаются перемены для покупателей жилья.... 
Московские суды удовлетворили два крупных антикоррупционных иска прокуратуры
В столице завершились громкие судебные процессы. Надзорное ведомство подало два иска. Речь идет об обращении крупных активов. В деле фигурируют бывшие чиновники.... .JPG "Петербуржцам напомнят о долгах за капремонт через СМС и звонки")
Петербуржцам напомнят о долгах за капремонт через СМС и звонки
Жителям города начали поступать уведомления. Речь идет о финансовых обязательствах. Несвоевременная оплата может повлечь последствия. Узнайте, как избежать лишних трат.... .jpg "Власти Финляндии обсуждают новые ограничения для россиян на рынке жилья")
Власти Финляндии обсуждают новые ограничения для россиян на рынке жилья
В Финляндии обсуждают возможные перемены на рынке недвижимости. Власти рассматривают новые меры. Решение может затронуть покупателей из России и Белоруссии. Подробности в нашем материале.... 
Росреестр предлагает возвращать жилье только после компенсации покупателю
В России обсуждают новые правила для споров о недвижимости. Вопросы возврата жилья вызывают споры. Эксперты предлагают изменить подход к защите покупателей. Решение может повлиять на рынок недвижимости.... .JPG "В Госдуме предложили не делать семейную ипотеку на вторичку доступной по всей стране")
В Госдуме предложили не делать семейную ипотеку на вторичку доступной по всей стране
В Госдуме обсуждают ограничения по семейной ипотеке на вторичное жилье. Программу могут не расширить на всю страну. Решение связано с поддержкой строительства и дефицитом новостроек.... 
В Госдуме разгорелся спор о семейной ипотеке для вторичного жилья
Вопрос о доступности семейной ипотеки для вторичного жилья вызвал оживленную дискуссию. Депутаты не пришли к единому мнению. Обсуждение затронуло интересы семей с детьми. Решение может повлиять на рынок недвижимости.... Рекомендовано Петербургом 2
![Многофункциональное арт-пространство \](/uploads/22/03/04/g_white-1024x768_0.jpg "Многофункциональное арт-пространство \")
Главные события осени в Петербурге: концерт UMA2RMAN, шоу Татьяны Навки и фестиваль Beat Weekend
Музыкальная зима в Петербурге: сюрпризы, премьеры и громкие шоу
Корпоратив в Петербурге: от классики до безумства
Сезонный гид по Петербургу: от белых ночей до зимних катков
Жители Ленобласти продолжают экономить на проезде в автобусах
Топ-события Петербурга на этой неделе: концерт Евы Польна, кинофестиваль Beat Weekend и шоу Ильи Соболева
Прогноз погоды
-9°..-5°
