Реклама
1438
Эксперт рассказал о последствиях отмены льготной ипотеки
Эксперт объяснил последствия отмены льготной ипотеки
Программа льготной ипотеки завершилась 1 июля этого года.
.jpg)
Baltphoto/ Михаил Киреев
Руководитель комитета по аналитике РГУД Михаил Хорьков предрёк шоковое снижение продаж квартир в новостройках после отмены льготной ипотеки.
Он также отметил, что с весны 2020 года в России задолженность по ипотеке выросла
в 2–3 раза а цены удвоились. Также из-за ввода программы льготной ипотечной программы доля ипотеки в структуре продаж новостроек во многих городах достигла 80–90%.. При этом объем текущего строительства вырос лишь на 15% по стране.
«Многие регионы действительно нарастили стройку, в том числе благодаря расширению ипотечного рынка. Например, Санкт-Петербург. Частично падение стройки в Петербурге компенсируется ростом в пригороде, но не полностью. Итог - быстрый рост цен там, где мало строят или низкие темпы насыщения предложения. Раньше динамика цен была более синхронной, сейчас стала более рваной. Строительный комплекс многих городов просто не справился с теми возможностями, которые давала льготная ипотека», - объяснил ситуацию эксперт.
При этом, в этом году доля льготной ипотеки упала примерно на 31% - во многом из-за ограничения возможных денежных лимитов. Теперь же, после отмены программы, рынок недвижимости ждёт снижение продаж по семейной ипотеки, смещение ипотечного спроса в пользу пригорода.
К концу года, как пишет «Деловой квартал», рынок упадет на 50% относительно первой половины года. Компенсирующие предложения от застройщиков будут сдерживать процесс падения продаж, но ситуацию не исправят. Также девелоперы начнут больше заниматься не жилым, а индустриальным строительством.
Ранее Peterburg2 рассказывал, что в России ожидается подорожание строительства частных домов.
Всё в
Дзене и
ВК.
Лучшее - в 
Телеге и 
E-mail рассылке. Архив - категории: Ипотека Недвижимость Экономика Бизнес
«Не пить, не есть»: в ЦБ рассказали, сколько лет россиянам копить на квартиру
Копить придется не менее 8 лет. ... 
Цены на вторичное жилье в России продолжат снижаться
В настоящее время цены опустились на 2-3%. ...
Вторичка не в почете: в Петербурге рухнули продажи недвижимости
Рынок недвижимости фиксирует спад спроса и цены....
Путин предложил снизить ставки по ипотеке
Также предлагается продлить программу льготного кредитования до конца года....
Жители Петербурга задолжали почти 700 млрд по ипотеке
По сравнению с прошлым годом процент просроченных кредитов сократился.
...
Эксперт: обновление условий льготной ипотеки сделает её почти недоступной в Петербурге
Изменение максимального размера кредита резко сократит число квартир, попадающих под выгодную ставку.... Рекомендованы для посещения Петербургом2
|
За хлебом, к врачу, в обменник или авиакассу: инструкция от Peterburg2, в какую очередь стоять из-за обвала рубля
Советы покупать авиабилеты, шутки про доллары вместо тюльпанов на 8 марта и предложения закрепить курс рубля в Конституции. Рассказываем, что в последние дни происходит в России и как реагирует на все эти финансовые новости население страны.... Как с выгодой для бюджета поддержать здоровье в период холодов
Для здоровья, а не для ужаса: как правильно ходить в баню
Отведать зомби на вкус и зависнуть с Чуваком: заведения Петербурга по мотивам кинофильмов (18+)
Петербурженка рассказала, что ей не понравилось в Ереване
NЮ, группа «Фрукты» и шоу «Женский форум»: куда пойти в Петербурге 22 – 28 ноября
Культура победила квадроберов: институт Пушкина выбрал слово 2024 года
