Генпрокуратура требует вернуть здание университета профсоюзов государству

В начале недели стало известно о новом витке в истории с имуществом Гуманитарного университета профсоюзов. Генеральная прокуратура России обратилась в суд с требованием вернуть государству здание, ранее принадлежавшее учебному заведению. По информации «Коммерсанта», речь идет о спорной сделке, в которой фигурируют ректор университета и его сын.

Согласно материалам иска, объект недвижимости был выведен из собственности университета под предлогом того, что он не относится к основной деятельности. В результате, здание оказалось в руках сына ректора, а затем — у офшорной компании, зарегистрированной на Сейшельских островах. Сумма сделки, по мнению прокуратуры, была значительно ниже рыночной: 3,2 миллиона рублей против оценочных 200 миллионов.

Речь идет о корпусе площадью 2,7 тысячи квадратных метров, который входит в состав исторического комплекса, построенного еще в XIX веке. Этот дом был создан для поддержки пожилых и инвалидов купеческого общества Санкт-Петербурга после эпидемии холеры. В 2001 году здание официально перешло в собственность университета профсоюзов, а уже через несколько месяцев сменило владельца.

Дальнейшая судьба объекта оказалась насыщенной событиями. В 2007 году в этих стенах начал работу клуб-ресторан, совладельцем которого стал молодой выпускник университета, сын ректора. Через короткое время здание вновь сменило собственника — теперь им стало частное лицо, которое, по версии прокуратуры, также связано с семьей бывшего руководителя вуза.

Следствие утверждает, что для приобретения здания был оформлен крупный кредит в одном из банков Петербурга. Деньги, по данным прокуратуры, поступили на счета прежнего владельца, зарегистрированного на Сейшелах, а заемщиком выступил сам университет. Вскоре ресторан прекратил работу, а здание продолжило менять хозяев.

В 2016 году объект получил статус памятника регионального значения, что наложило определенные ограничения на его использование. Попытки оспорить это решение успехом не увенчались. В последующие годы здание то пустовало, то сдавалось в аренду, пока в 2021 году не оказалось в собственности компании, не связанной с прежними владельцами.

Сегодня в этих стенах работает крупный хостел, рассчитанный на десятки постояльцев. Здесь проживают сотрудники районного жилищного агентства, для которых предусмотрены специальные условия размещения. Недавно был заключен контракт на предоставление мест для работников по фиксированной цене.

История с этим зданием на Тамбовской улице наглядно демонстрирует, как сложные схемы с недвижимостью могут привести к многолетним судебным разбирательствам и смене владельцев. Сейчас прокуратура настаивает на возвращении объекта в государственную собственность, а детали прошлых сделок продолжают вызывать интерес у общественности.