Рынок посуточной аренды жилья набирает обороты: что ждет арендаторов и владельцев

О портале и контакты

Развод мостов в СПб

© 2005 - 2025 При использовании материалов гиперссылка на Peterburg2.ru обязательна. Регистрационный номер ЭЛ № ФС 77-73559 от 31.08.2018
Городской Интернет сайт о событиях, интересных местах и новостях Санкт-Петербурга.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
24	25	26	27	28	29	30

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

Объем краткосрочной аренды жилья в России вырастет к 2025 году

Рынок посуточной аренды жилья набирает обороты: что ждет арендаторов и владельцев

Фото: Baltphoto

Эксперты прогнозируют значительный рост рынка аренды. Ожидаются новые рекорды по объему. Спрос и предложение меняются неравномерно. Впереди новые тренды и вызовы.

По информации Авито Путешествий, к завершению 2025 года российский рынок краткосрочной аренды жилья может достичь отметки в 381 млрд рублей. Это на 22% больше, чем было зафиксировано годом ранее. Если тенденция сохранится, к 2028 году объем рынка способен увеличиться до 549 млрд рублей.

Особенно заметно увеличение интереса к посуточной аренде в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В сентябре количество предложений квартир на сутки выросло на 23%, а загородных домов — на 45% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В целом по стране предложение увеличилось на 26%, а в сегменте загородного жилья — на 32%.

Летом 2025 года на платформе Авито Путешествия было представлено до полумиллиона объектов для аренды, тогда как годом ранее их насчитывалось около 400 тысяч. Несмотря на активный рост предложения, спрос также увеличивается, но не столь стремительно. Ожидается, что к концу 2025 года количество забронированных ночей по стране вырастет на 9,5%. Средний чек за аренду увеличится примерно на 11,5% — с 3 900 до 4 400 рублей.

Однако загрузка объектов постепенно снижается. Владельцы одной квартиры фиксируют среднюю загрузку на уровне 53,5%, что на 1% ниже прошлогоднего показателя. Для тех, кто управляет 2-7 объектами, этот показатель составляет 62% (снижение на 1,5%). Крупные арендодатели, имеющие 20 и более объектов, отмечают загрузку в 71%, что на 5% меньше, чем год назад.

На конференции «Объективно» представители рынка обсуждали, что зарубежные управляющие компании переходят к консолидации, стандартизации внешнего вида и оснащения жилья, а также активно внедряют современные технологии. Российский рынок, по их мнению, уже достиг этапа, когда простое расширение не приносит прежних результатов. Для дальнейшего развития необходимы качественные изменения: более тщательный выбор объектов, адаптация под нужды клиентов и оптимизация ценовой политики.

Цифровые решения становятся неотъемлемой частью управления арендой. Использование мобильных приложений и технологических платформ помогает как гостям, так и владельцам объектов. Такой подход позволяет не только повысить комфорт, но и упростить процесс бронирования и управления недвижимостью.

Эксперты считают, что российский рынок движется к комплексному формату: от простой сдачи жилья к созданию полноценного туристического опыта. Для повышения конкурентоспособности объектов рекомендуется использовать современные платформы. В качестве примера приводится компания Vacasa, управляющая десятками тысяч объектов в Северной Америке, где до 95% броней поступает через внешние сервисы, что позволяет максимально эффективно использовать имеющиеся ресурсы.

Новости по теме

Осенью 2025 года петербуржцы чаще выбирали аренду жилья в Подмосковье Путешественники из Петербурга удивили выбором направлений этой осенью. В приоритете оказались квартиры в Подмосковье. Для отдыха на природе лидирует Карелия. Эксперты раскрыли детали предпочтений и цен....

Премиальные отели Петербурга: что скрывается за фасадом роскоши Петербургские отели класса люкс всегда в центре внимания. Их выбирают за атмосферу и сервис. В статье раскрываются особенности и тенденции рынка. Узнайте, как меняется сегмент премиальных гостиниц....

Сочи официально получит статус курорта федерального значения с 2026 года Правительство приняло важное для Сочи решение. Город-курорт ожидает серьезная трансформация. Новый статус вступит в силу скоро. Узнайте о грядущих переменах первыми....

В Совфеде предложили снизить ипотечные ставки для многодетных семей в регионах Валентина Матвиенко предложила сделать ипотеку для многодетных семей дешевле. Она считает, что это поможет семьям с детьми в регионах. Узнайте, как могут измениться условия кредитования....

Владельцы квартир в Петербурге активнее страхуют жилье при аренде В Петербурге отмечен рост интереса к страхованию квартир. Владельцы жилья ищут новые способы защиты. Пилотный проект показал востребованность услуги. Подробности — в нашем материале....

Власти Черногории ищут способы отложить визовые ограничения для россиян Черногория стоит перед сложным выбором. Власти обсуждают новые визовые правила. Решение может повлиять на экономику и туризм. Страна стремится сохранить стабильность и привлекательность для гостей....

В Петербурге снизились цены на долгосрочную аренду квартир В городе отмечается изменение стоимости аренды квартир. Предложение на рынке увеличилось. Некоторые районы выделяются по динамике цен. Эксперты фиксируют новые тенденции....

В российских отелях появится автоматизированная система заселения гостей В ближайшие годы в отелях России планируют внедрить автоматизированное заселение. Новые технологии позволят ускорить обслуживание гостей. Ожидаются изменения в работе гостиничного бизнеса. Подробности о нововведениях читайте в нашем материале....

В России обсуждают ограничение покупки квартир за наличные суммы свыше миллиона В стране готовятся перемены на рынке недвижимости. Эксперты предвкушают важные решения. Следите за развитием событий — подробности уже скоро....

Миллионы россиян выбирают жизнь вне мегаполисов и переезжают в глубинку В стране назревают перемены, которые удивляют экспертов. В воздухе витает ощущение перемен. Ожидание новых решений и свежих идей нарастает....

Рекомендовано Петербургом 2