Продажа здания Главпочтамта в Петербурге отменена за три дня после объявления

АО «Почта России» неожиданно остановило процесс продажи здания Главпочтамта на Почтамтской улице, 9, в самом центре Петербурга. Информация об отмене аукциона появилась 1 декабря 2025 года, всего через три дня после того, как стало известно о планах реализовать этот объект за 1,2 миллиарда рублей. Как сообщает ДП, торги должны были пройти 16 января 2026 года, однако процедура была прервана на самой ранней стадии.

Заявки от потенциальных инвесторов начали принимать 27 ноября, и этот этап должен был продлиться до середины января. Однако «Почта России» решила не дожидаться поступления заявок и отменила аукцион, не объяснив причин. На сайте torgi.gov.ru появилось официальное уведомление об отмене торгов, но никаких подробностей о мотивах решения не приводится.

Отмена аукциона выглядит особенно неожиданной на фоне недавней успешной сделки: буквально на прошлой неделе Российский аукционный дом реализовал полуразрушенный пакгауз Варшавского вокзала за 174 миллиона рублей. Тогда же представители «Почты России» подчеркивали, что рассчитывают на интерес к проекту со стороны крупных инвесторов, а здание Главпочтамта рассматривалось как перспективный объект для создания гостиницы, офисов или общественного пространства.

История с продажей Главпочтамта тянется уже несколько лет. Еще в 2023 году генеральный директор «Почты России» заявлял о намерении выставить здание на торги. С 2019 года объект закрыт, фасады скрыты под строительной сеткой, а масштабные планы по созданию Почтового квартала так и не были реализованы. При этом компании приходилось выполнять обязательства по сохранению и реставрации памятника федерального значения.

Эксперты рынка недвижимости отмечают, что интерес к подобным объектам в последнее время снижается. По их мнению, одной из причин может быть недостаточно развитая инфраструктура в районе, где расположен Главпочтамт, а также сложность адаптации здания с большим операционным залом под коммерческие проекты. Последние крупные сделки на рынке, такие как продажа гостиницы «Талион» и покупка «Крестов», лишь подчеркивают, что инвесторы стали осторожнее подходить к выбору объектов.

В Российском аукционном доме не смогли прокомментировать причины отмены торгов. Как пишет ДП, вопросы о дальнейшей судьбе здания уже направлены в «Почту России» и организаторам аукциона. Пока остается неясным, будет ли предпринята новая попытка продать исторический объект или компания пересмотрит свои планы по его использованию.