Пакгауз Варшавского вокзала в Петербурге сменил владельца за 173,7 млн рублей

Как сообщает КП-Петербург, в Северной столице завершилась сделка по продаже одного из знаковых промышленных сооружений XIX века. Речь идет о пакгаузе, расположенном на набережной Обводного канала, который ранее входил в состав Варшавского вокзала. Объект, долгое время находившийся в собственности АО «Почта России», был выставлен на аукцион как непрофильный актив.

В торгах приняли участие три компании, и в итоге победителем стало ООО «Оптима», предложившее за лот 173,7 миллиона рублей. Начальная стоимость составляла 119 миллионов, что говорит о высоком интересе к объекту. Новый владелец получил не только само здание площадью 2,8 тысячи квадратных метров, но и прилегающий участок земли размером 4,5 тысячи квадратных метров.

Пакгауз признан памятником культурного наследия регионального значения. Несмотря на это, его текущее состояние оставляет желать лучшего: сооружение требует серьезной реставрации и комплексного обновления. Владелец обязан сохранить исторические черты фасада и архитектурные особенности, однако ему разрешено переосмыслить внутреннее пространство под современные нужды. Среди возможных вариантов использования рассматриваются офисы, торговые площади, рестораны или развлекательные заведения.

Расположение объекта играет важную роль в его дальнейшей судьбе. В непосредственной близости уже действует популярный фуд-молл, размещенный в здании бывшего вокзала. Это создает предпосылки для формирования нового культурно-делового центра в районе Обводного канала, который активно развивается в последние годы.

Эксперты отмечают, что редевелопмент подобных исторических построек способен не только сохранить архитектурное наследие города, но и вдохнуть в него новую жизнь. В ближайшее время собственнику предстоит разработать проект реставрации и согласовать его с профильными ведомствами. Если все этапы будут реализованы успешно, пакгауз может стать еще одной точкой притяжения для жителей и гостей Петербурга.