Арендный аукцион на дом с башней у Лопухинского сада провалился

В Санкт-Петербурге не состоялся аукцион на аренду здания с башней, расположенного у Лопухинского сада. По данным «Деловой Петербург», на объект по адресу улица Академика Павлова, 12, лит. Ж не поступило ни одной заявки. Это историческое строение, которое занимает заметное место в городской архитектуре, вновь оказалось без арендатора.

Потенциальный арендатор мог бы получить в пользование около 85% помещений - это примерно 1,4 тысячи квадратных метров из общей площади в 1,7 тысячи. Начальная ставка аренды составляла 671 тысячу рублей в месяц, а срок договора был определен на пять лет. Несмотря на привлекательное расположение, желающих взять здание в аренду не нашлось.

Эксперты рынка недвижимости отмечают, что район вокруг Лопухинского сада считается одним из наиболее востребованных для коммерческих и культурных проектов. впрочем состояние самого здания требует значительных инвестиций. По оценке Петербург2.ру, потенциальные арендаторы могли быть отпугнуты необходимостью масштабной реставрации и затратами на приведение объекта в порядок.

Руководитель проектов департамента финансовых рынков и инвестиций NF GROUP в Петербурге Сергей Дуванов подчеркивал, что свободных участков для нового строительства в этой части города практически не осталось. Тем не менее, даже уникальное расположение не помогло зданию найти нового пользователя.

Ранее, как сообщает 78.ru, первое здание Ленинградского телецентра, также находящееся в Лопухинском саду, было выставлено на торги. Это подчеркивает тенденцию последних лет: исторические объекты в центре Петербурга все чаще оказываются на аукционах, но далеко не всегда находят новых арендаторов.

Ситуация с домом у Лопухинского сада наглядно демонстрирует, что даже престижный адрес не гарантирует интереса со стороны бизнеса или частных инвесторов. Вопрос сохранения и использования исторических зданий в Петербурге остается открытым, а подобные аукционы лишь подчеркивают сложность этой задачи.