Смольный требует изъять у частника здание «Новая Бавария» через суд

В Петроградском районе Петербурга разгорается новый конфликт вокруг исторического здания. Комитет по госконтролю, использующий полномочия КГИОП, обратился в суд с требованием изъять у частного владельца объект культурного наследия - здание «Солодовни пивоваренного завода „Новая Бавария“», расположенное на Петровском проспекте. По данным Петербург2, иск уже принят к рассмотрению, а предварительное заседание назначено на ближайшее время.

Историческое здание, построенное в 1911-1912 годах, имеет статус регионального памятника и находится под государственной охраной. Владельцем объекта с 2021 года является Сергей Кузнецов. За последние годы, как отмечает КГИОП, состояние здания резко ухудшилось. Ведомство ссылается на результаты осмотров и экспертиз, проведенных в 2016, 2022 и 2025 годах. Если в конце 90-х дефекты были минимальными, то сейчас речь идет о критическом уровне разрушения.

Чиновники уверяют, что собственник не предпринимал никаких мер для сохранения памятника. Отсутствие ремонта и элементарного ухода, по мнению специалистов, привело к ускоренному разрушению фасадов и внутренних конструкций. В случае удовлетворения иска, здание будет изъято у Кузнецова в соответствии с действующим законодательством, предусматривающим такую меру для объектов культурного наследия, находящихся под угрозой утраты.

Ситуация с «Новой Баварией» не уникальна для Петербурга. В последние годы городские власти все чаще прибегают к судебным механизмам для защиты исторических построек. скажем, недавно в Петергофе был завершен проект по открытию нового корпуса гимназии Александра I, что также стало возможным после длительных процедур согласования и контроля состояния здания. детальнее о развитии образовательной инфраструктуры в пригородах можно узнать в материале о запуске второго корпуса гимназии Александра I.

По оценке Петербург2.ру, ситуация с «Новой Баварией» подчеркивает сложность баланса между частной собственностью и общественными интересами в вопросах сохранения культурного наследия. Власти настаивают: если владелец не способен обеспечить сохранность памятника, город обязан вмешаться. В ближайшие месяцы суд определит судьбу здания, а также задаст тон для аналогичных споров в будущем.