В Петербурге серьезно выросла ставка аренды на склады

В 2023 году доля свободных площадей на рынке складской недвижимости в Петербурге и области снизилась до 0,4%. Об этом сообщает NF Group.

Аналитики сообщили, что законтрактованы при этом 77% складских площадей в строящихся объектах. Остальные находятся на этапе обсуждения контракта.

В прошлом году средневзвешенная ставка аренды выросла до 8650 рублей за квадратный метр. Такому росту способствовали реализация отложенного спроса, нехватка доступных в аренду площадей в действующих объектах, а также повышение стоимости заёмного финансирования.

Предполагается, что в 2024 году средневзвешенная арендная ставка вырастет до 9 тыс. рублей за квадратный метр, она может стать даже выше.