Кто возьмет на себя ремонт исторического здания: арендаторы или город

О портале и контакты

Развод мостов в СПб

© 2005 - 2025 При использовании материалов гиперссылка на Peterburg2.ru обязательна. Регистрационный номер ЭЛ № ФС 77-73559 от 31.08.2018
Городской Интернет сайт о событиях, интересных местах и новостях Санкт-Петербурга.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
24	25	26	27	28	29	30

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

В усадьбе Демидовых в Петербурге готовят проект противоаварийных работ

Кто возьмет на себя ремонт исторического здания: арендаторы или город

Фото: скриншот сервиса "Яндекс.Панорамы"

Власти обсуждают будущее усадьбы Демидовых. Решается, кто займется ремонтом здания. Вопросы ответственности и финансирования остаются открытыми. Подробности ситуации вызывают интерес у жителей города.

В 2026 году в Санкт-Петербурге планируется приступить к разработке проектной документации для проведения противоаварийных мероприятий в здании усадьбы Демидовых, расположенной в переулке Гривцова. Сейчас обсуждается, кто именно будет отвечать за восстановление объекта: городские структуры или основной арендатор. В городском Фонде капитального ремонта отмечают, что речь идет о комплексных работах по укреплению несущих конструкций, а также о восстановлении перекрытий в зоне арочного проезда, где располагаются нежилые помещения.

После завершения обследования здания и подготовки необходимой документации ожидается, что объект будет включен в краткосрочный план по проведению строительных работ. Много лет усадьба находилась в состоянии, вызывающем опасения у защитников архитектурного наследия и местных жителей. На городском портале регулярно появлялись обращения, связанные с разрушением фасадов этого памятника.

Параллельно комитет имущественных отношений рассматривает возможность проведения капитального ремонта помещений общей площадью 3,7 тысячи квадратных метров. В случае одобрения расходов арендатор сможет компенсировать вложенные средства за счет зачета арендной платы. Основные площади здания занимает компания, специализирующаяся на электронике и автоматике. Общая площадь усадьбы превышает 14 тысяч квадратных метров. Вопрос о том, кто именно будет нести ответственность за ремонт, обсуждался на заседании городской комиссии, однако окончательное решение пока не принято, пишет «Деловой Петербург».

Эксперты отмечают, что в Петербурге уже сложилась практика, когда расходы на капитальный ремонт исторических зданий с нежилыми помещениями перекладываются на арендаторов. Если в доме остается мало жилых квартир, а большая часть площадей используется под коммерцию, именно арендаторы чаще всего сталкиваются с необходимостью финансировать дорогостоящие работы. При этом такие условия должны быть четко зафиксированы в договоре аренды, однако предприниматели не всегда обращают на это внимание. В результате, когда возникает необходимость вложить значительные средства в ремонт, многие арендаторы оказываются не готовы к подобным тратам. Это приводит к отказу от аренды или к затяжным судебным спорам, что негативно сказывается на сохранности исторических объектов. В случае с усадьбой Демидовых ситуацию усложняет статус федерального памятника.

Ранее компания-арендатор уже сталкивалась с претензиями со стороны городских комитетов из-за перепланировок и невыполнения предписаний по содержанию здания. По одному из дел даже было возбуждено исполнительное производство, однако в начале текущего года его приостановили, поскольку компания доказала невозможность завершения ремонта из-за обнаружения новых охраняемых элементов.

Проблемы с этим зданием касаются не только помещений основного арендатора. Фасады усадьбы также находятся в неудовлетворительном состоянии. Управляющая организация пыталась добиться включения объекта в программу капитального ремонта, но позже отозвала иск. Представители арендатора пока не прокомментировали ситуацию. Вопрос о будущем усадьбы Демидовых остается открытым, а жители города продолжают следить за развитием событий.

Новости по теме

В Петербурге одобрили восстановление исторического здания на Большом Сампсониевском проспекте Власти Санкт-Петербурга согласовали проект по восстановлению утраченного здания на Большом Сампсониевском проспекте, 66. Объект, ранее принадлежавший заводу Лесснера, будет воссоздан с сохранением исторического облика и станет бизнес-центром с подземной парковкой....

На Петроградской набережной стартует строительство нового отеля на месте особняка В центре города готовится масштабная реконструкция. Инвесторы приступают к реализации долгожданного проекта. Ожидается появление современного отеля с рестораном. Работы займут несколько лет и завершатся к 2029 году....

Петербургские новостройки диктуют тренды комфорта на рынке жилья России В Петербурге новые жилые комплексы удивляют современными решениями. Город задает моду на комфорт и стиль. Узнайте, какие детали делают жизнь здесь особенной. Оцените, как меняется подход к строительству....

Склад у Балтийского вокзала выставлен на аукцион за 119 миллионов рублей В центре Петербурга на продажу выставлен уникальный объект. Здание требует восстановления и новых идей. Аукцион намечен на конец ноября. Инвесторы уже проявляют интерес к лоту....

В Петербурге возбудят дело из-за разрушения дома на Рыбацкой улице В центре Петербурга разгорается скандал. Историческое здание оказалось под угрозой. Жильцы дома бьют тревогу. Ситуацией заинтересовались следователи. Глава СКР взял дело под личный контроль....

В Петербурге в 2025 году увеличат расходы на реставрацию культурных объектов Власти Петербурга планируют значительные вложения в сохранение культурных объектов. Финансирование реставраций вырастет по сравнению с прошлыми годами. Внимание уделят как городским, так и федеральным памятникам. Часть работ поддержат частные инвесторы....

Фасад дома графа Граббе на Лахтинской улице обрел исторические краски В Петроградском районе обновляют фасад старинного здания. Работы идут по уникальной методике. Специалисты подбирают цвета с учетом архитектуры. Итог удивит даже знатоков города....

Ремонт крыши дома на 5-й линии ВО перенесен из-за провала подрядчика В Петербурге приостановили восстановление кровли памятника архитектуры. Причины задержки не раскрываются. Власти обещают объявить новые торги в ближайшие годы. Жители ждут решения вопроса....

После ремонта в доме в Приморске уменьшились размеры санузлов В Приморске завершается восстановление дома после весеннего взрыва газа. Вернувшиеся жильцы обнаружили изменения в планировке. Некоторые помещения стали ощутимо меньше. Причины и последствия пока обсуждаются....

В Петербурге представлен обновленный проект правил землепользования Власти города опубликовали проект новых градостроительных правил. Документ проходит экспертизу до конца октября. Ожидается утверждение до завершения 2025 года. Подробности изменений пока не раскрываются....

Рекомендовано Петербургом 2