17537
А у нас во дворе: новые тренды в жилом строительстве
Обустройство и наполнение двора в ЖК поднимается в рейтинге приоритетов при выборе покупателями жилья, уверены застройщики Северной столицы. В Legenda используется авторская модель внутренней среды на базе компонентов, объединенных в 4 группы: безопасность, геймификацию, мультисценарность и органомику.
Фото предоставлено Legenda
Сейчас минимальный уровень комплектации современного жилья, который ожидают покупатели, довольно высок. Он требует и узнаваемую архитектуру, и закрытые дворы, и качественное благоустройство, и набор сервисных услуг, а также продуманные планировочные решения, наличие разнообразной коммерческой инфраструктуры. В Legenda считают, что благоустройство дворовой территории – это сложный комплекс дизайнерских решений: от подбора игрового оборудования до проработки освещения и навигации. Все это должно соответствовать общей концепции проекта и быть гармоничным продолжением архитектуры дома.
Функциональное проектирование компании эволюционировало в функционально-компонентный подход к созданию дворов. Он нацелен на то, чтобы обеспечить многообразие решений и вариативность сценариев пользования, которые будут востребованы всеми членами семьи.
Органомика
В благоустройстве как жилой среды, так и городских пространств, последние годы главенствует общий тренд – максимальное приближение к естественному природному ландшафту. Например, в проекте «Сампсониевский, 32» во дворе создана приватная территория с максимальной площадью озеленения, компенсирующей недостаток природных ландшафтов в городской среде. Такой зеленый оазис во дворе создан для того, чтобы жители могли погрузиться в атмосферу эмоциональной перезагрузки, не выезжая за город, просто выйдя во двор дома.
Компонент двора Total Green в одном из дворов Legenda. Фото: Legenda
«Мы делаем минимальные искусственные барьеры – переходы от дорожек к зоне озеленения, от одного вида покрытия к другому, выполнены максимально органично. Натуральные оттенки, «мягкие» переходы и естественное зонирование создают впечатление единого пространства, в котором человек не скован «целевым делением». За счет органичных взаимосвязей пространства достигается необходимый ландшафтный баланс», - рассказывает Маргарита Забродская.
Legenda стремится поддержать интерес к естественной среде и приобщить жителей к культуре садоводства. Во дворах делается индивидуальный подбор растений, которые поддерживают концепцию благоустройства, а также работают с визуальными впечатлениями и формируют новый эмоциональный опыт через тактильные и обонятельные ощущения.
.jpg)
Компонент «Флорикультура». Городской огород в одном из дворов Legenda, где жители могут приобщиться к культуре садоводства. Фото: Legenda
Безопасность
Для многих вопрос безопасности – один из главных. Вход «для своих» по электронным ключам и круглосуточная охрана – гарантия от проникновения на территорию комплекса незваных гостей. Однако, система безопасности в домах Legenda, как правило, этим не ограничивается. Во дворах не перемещаются на автомобилях, нет парковок, территория находится под наблюдением камер.
«Мы располагаем игровые, детские и спортивные площадки в центре комплекса. Дошкольников, которые уже могут гулять самостоятельно, родители могут безбоязненно отпустить во двор одних – их будет видно из окна, все время будут «под присмотром» и далеко от выходов из комплекса», - отмечают в компании Legenda.
Геймификация
Третий принцип компонентной модели дворов от Legenda – геймификация, описывает полезность наполнения двора для развития детей разных возрастов.
Каждый родитель хочет, чтобы ребенок проводил больше времени на свежем воздухе, разносторонне и полно развивался. Компонент TerraTaktil - множество тактильных инструментов, которые направлены на гармоничное развитие интеллекта малыша. Это водные станции, позволяющие играть с водой, сухим и мокрым песком. Бизиборды, тренирующие координацию рук и глаз.
Видео: Legenda
Когда дети заняты активными играми, они развиваются физически, выплескивают энергию и легче засыпают. Площадки для активных и динамичных игр объединены в компонент Kinetigy. Это батуты, турники, зиплайн, лесенки и карусели – игры на рельефе с зацепами и канатами, то есть все то, что побуждает детей проявлять активность во дворе.
«Во время активных игр неизбежны падения и ушибы. Более того, это полезно для развития смелости и решительности ребенка, это помогает познать границы своих физических возможностей. Однако риск должен быть разумным, когда падения не приводят к серьезным травмам. В наших дворах падать не страшно. Мы используем естественные сыпучие покрытия в зонах детских игр и активного отдыха, такие как песок, окатанная галька. Эти материалы более пластичны в сравнении с твердыми поверхностями, и амортизируют при падении», - говорит Маргарита Забродская.
Специалисты по детскому развитию сходятся во мнении, что ребенок развивается лучше, когда окружение соответствует запросам его возрастной группы. В Legenda с этим согласны и реализовали такой компонент как «импульс развития». Делается не просто зонирование по возрастам, но и подбирается игровое оборудование, которое будет соответствовать возрасту и уровню подготовки ребенка.
При проектировании дворов Legenda привлекает детских психологов и специалистов по детскому досугу, чтобы добиться максимально интересного пребывания маленьких жителей во дворе. Фото: Legenda
Мультисценарность
Кроме функциональности во дворе важна и эстетика, уверены в компании Legenda. Ландшафтный баланс, круглогодичное озеленение, поглощение шума растениями, свет, приятный глазу в любое время суток – важно все.
«Световой дизайн в наших дворах учитывает время суток, функционал, окружение. При проектировании дворов и расстановке зданий на участке важно учитывать, сколько в разные зоны двора попадает солнечный света. Например, детские площадки мы размещаем в самых светлых местах, а зоны для отдыха взрослых – в затененных».
Искусственное освещение во дворе подчинено суточным фазам - вечерний свет выхватывает акценты, ночной призван создавать уютную атмосферу. В дополнение к нему – декоративное освещение - подсветка в мощении, подсветка крон деревьев, светодиодные светильники «камыши», которые размещаются в озеленении. Такое разноуровневое освещение дарит эстетику, комфорт и ощущение безопасности.
Четыре базовых принципа, которые выделила Legenda для проектирования пространства своих дворов, призваны обеспечить востребованную и разнообразную среду в ответ на меняющиеся запросы современных покупателей.
Реклама. ООО «ЛЕГЕНДА САМПСОНИЕВСКОГО». ИНН 7810780584. erid: LjN8Kaydi
Всё в
Дзене и
ВК.
Лучшее - в 
Телеге и 
E-mail рассылке. Архив - категории: Недвижимость Строительство
Петербургские мини-студии находятся под угрозой из-за рекомендаций Минстроя
Санкт-Петербург рискует потерять статус «столицы микро-жилья».... 
Петербургские верфи и порты превратят в жилье, деловые центры и курорты
В качестве успешных примеров редевелопмента портовых территорий в документе приводятся общественно-деловой комплекс «Лахта Центр»....
На месте завода «Севкабель» построят жилье и новое общественное пространство
Территория квартала соединится с Большим проспектом.... 
Названы районы Москвы с самым дорогим жильем
Эксперты проанализировали цены элитных новостроек. ... .jpg "На рынке строительства жилья назрели перемены")
На рынке строительства жилья назрели перемены
Это касается, в первую очередь, стандартов строительства. Власти некоторых регионов уже ввели понятие минимальной жилой площади в квартирах, но и сами девелоперы задумались над тем, что оставят будущим поколениям: типовые бетонные коробки с минимальным набором удобств или что-то более интересное и начиненное... 
На территории бетонного завода, который находится возле станции метро «Нарвская», построят жилой комплекс
Площадь жилья составит 24 тысячи квадратных метров.... Рекомендованы для посещения Петербургом2
|
Тренд на «свежий воздух»: в Петербурге все больше популярна малоэтажная застройка
На строительном рынке Петербурга, кажется, появился новый тренд. Девелоперы создают все больше малоэтажного жилья. И эта тенденция соответствует спросу: в первом полугодии желающих купить квартиру в подобном доме оказалось 11%, что в два раза больше, чем за 2013-2019 годы. Почему так резко возрос интерес... Сергей Лазарев, Полина Гагарина и ANNA ASTI: кого послушать на VK Fest 2025 в Петербурге
Незабываемое лето в Петербурге: 10 вещей, которые нужно успеть до осени
Лучшие смотровые площадки Петербурга
Алые паруса, Огненное шоу Каскадеров, Фестиваль Пионов, концерты Хмырова и Коста Лакоста: афиша Петербурга на неделю
Главные события июня в Петербурге: фестиваль «Фортолет», «Алые паруса» и концерт «А’Студио»
Куда пойти с ребёнком летом в Санкт-Петербурге
.jpg "В аэропорту Пулково наблюдаются задержки и отмены рейсов в воскресенье")
