Сайт использует файлы "cookie" и аналитику для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.

16+


25 сентября 2023 г. 18:15
С фотоС видео

17442

Автор: Александра Сафьянникова

А у нас во дворе: новые тренды в жилом строительстве

Обустройство и наполнение двора в ЖК поднимается в рейтинге приоритетов при выборе покупателями жилья, уверены застройщики Северной столицы. В Legenda используется авторская модель внутренней среды на базе компонентов, объединенных в 4 группы: безопасность, геймификацию, мультисценарность и органомику.

А у нас во дворе: новые тренды в жилом строительстве

Фото предоставлено Legenda

Сейчас минимальный уровень комплектации современного жилья, который ожидают покупатели, довольно высок. Он требует и узнаваемую архитектуру, и закрытые дворы, и качественное благоустройство, и набор сервисных услуг, а также продуманные планировочные решения, наличие разнообразной коммерческой инфраструктуры. В Legenda считают, что благоустройство дворовой территории – это сложный комплекс дизайнерских решений: от подбора игрового оборудования до проработки освещения и навигации. Все это должно соответствовать общей концепции проекта и быть гармоничным продолжением архитектуры дома.

Функциональное проектирование компании эволюционировало в функционально-компонентный подход к созданию дворов. Он нацелен на то, чтобы обеспечить многообразие решений и вариативность сценариев пользования, которые будут востребованы всеми членами семьи.

Органомика

В благоустройстве как жилой среды, так и городских пространств, последние годы главенствует общий тренд – максимальное приближение к естественному природному ландшафту. Например, в проекте «Сампсониевский, 32» во дворе создана приватная территория с максимальной площадью озеленения, компенсирующей недостаток природных ландшафтов в городской среде. Такой зеленый оазис во дворе создан для того, чтобы жители могли погрузиться в атмосферу эмоциональной перезагрузки, не выезжая за город, просто выйдя во двор дома.

Legenda

Компонент двора Total Green в одном из дворов Legenda. Фото: Legenda 

«Мы делаем минимальные искусственные барьеры – переходы от дорожек к зоне озеленения, от одного вида покрытия к другому, выполнены максимально органично. Натуральные оттенки, «мягкие» переходы и естественное зонирование создают впечатление единого пространства, в котором человек не скован «целевым делением». За счет органичных взаимосвязей пространства достигается необходимый ландшафтный баланс», - рассказывает Маргарита Забродская.

Legenda стремится поддержать интерес к естественной среде и приобщить жителей к культуре садоводства. Во дворах делается индивидуальный подбор растений, которые поддерживают концепцию благоустройства, а также работают с визуальными впечатлениями и формируют новый эмоциональный опыт через тактильные и обонятельные ощущения.

Legenda

Компонент «Флорикультура». Городской огород в одном из дворов Legenda, где жители могут приобщиться к культуре садоводства. Фото: Legenda

Безопасность

Для многих вопрос безопасности – один из главных. Вход «для своих» по электронным ключам и круглосуточная охрана – гарантия от проникновения на территорию комплекса незваных гостей. Однако, система безопасности в домах Legenda, как правило, этим не ограничивается. Во дворах не перемещаются на автомобилях, нет парковок, территория находится под наблюдением камер.

«Мы располагаем игровые, детские и спортивные площадки в центре комплекса. Дошкольников, которые уже могут гулять самостоятельно, родители могут безбоязненно отпустить во двор одних – их будет видно из окна, все время будут «под присмотром» и далеко от выходов из комплекса», - отмечают в компании Legenda.

Геймификация

Третий принцип компонентной модели дворов от Legenda – геймификация, описывает полезность наполнения двора для развития детей разных возрастов.

Каждый родитель хочет, чтобы ребенок проводил больше времени на свежем воздухе, разносторонне и полно развивался. Компонент TerraTaktil - множество тактильных инструментов, которые направлены на гармоничное развитие интеллекта малыша. Это водные станции, позволяющие играть с водой, сухим и мокрым песком. Бизиборды, тренирующие координацию рук и глаз.

Видео: Legenda

Когда дети заняты активными играми, они развиваются физически, выплескивают энергию и легче засыпают. Площадки для активных и динамичных игр объединены в компонент Kinetigy. Это батуты, турники, зиплайн, лесенки и карусели – игры на рельефе с зацепами и канатами, то есть все то, что побуждает детей проявлять активность во дворе.

«Во время активных игр неизбежны падения и ушибы. Более того, это полезно для развития смелости и решительности ребенка, это помогает познать границы своих физических возможностей. Однако риск должен быть разумным, когда падения не приводят к серьезным травмам. В наших дворах падать не страшно. Мы используем естественные сыпучие покрытия в зонах детских игр и активного отдыха, такие как песок, окатанная галька. Эти материалы более пластичны в сравнении с твердыми поверхностями, и амортизируют при падении», - говорит Маргарита Забродская.

Специалисты по детскому развитию сходятся во мнении, что ребенок развивается лучше, когда окружение соответствует запросам его возрастной группы. В Legenda с этим согласны и реализовали такой компонент как «импульс развития». Делается не просто зонирование по возрастам, но и подбирается игровое оборудование, которое будет соответствовать возрасту и уровню подготовки ребенка.

 

При проектировании дворов Legenda привлекает детских психологов и специалистов по детскому досугу, чтобы добиться максимально интересного пребывания маленьких жителей во дворе. Фото: Legenda

Мультисценарность

Кроме функциональности во дворе важна и эстетика, уверены в компании Legenda. Ландшафтный баланс, круглогодичное озеленение, поглощение шума растениями, свет, приятный глазу в любое время суток – важно все.

«Световой дизайн в наших дворах учитывает время суток, функционал, окружение. При проектировании дворов и расстановке зданий на участке важно учитывать, сколько в разные зоны двора попадает солнечный света. Например, детские площадки мы размещаем в самых светлых местах, а зоны для отдыха взрослых – в затененных».

Искусственное освещение во дворе подчинено суточным фазам - вечерний свет выхватывает акценты, ночной призван создавать уютную атмосферу.  В дополнение к нему – декоративное освещение - подсветка в мощении, подсветка крон деревьев, светодиодные светильники «камыши», которые размещаются в озеленении. Такое разноуровневое освещение дарит эстетику, комфорт и ощущение безопасности.

Четыре базовых принципа, которые выделила Legenda для проектирования пространства своих дворов, призваны обеспечить востребованную и разнообразную среду в ответ на меняющиеся запросы современных покупателей.

Реклама. ООО «ЛЕГЕНДА САМПСОНИЕВСКОГО». ИНН 7810780584. erid: LjN8Kaydi

Всё в Дзене и ВК. Лучшее - в Телеге и E-mail рассылке. Архив - категории: Недвижимость Строительство

Новости по теме
Назван район-лидер по вводу жилья в Петербурге в августе Назван район-лидер по вводу жилья в Петербурге в августе А всего в городе в эксплуатацию было введено 194 066,80 кв. м жилья....
В Петербурге ещё на 4 года продлили срок строительства Судебного квартала В Петербурге ещё на 4 года продлили срок строительства Судебного квартала Он должен расположиться в Петроградском районе....
За последний месяц в Петербурге ввели 14 новых жилых многоквартирных домов За последний месяц в Петербурге ввели 14 новых жилых многоквартирных домов Всего же в городе за июль ввели в эксплуатацию 215 891,20 кв.м жилья....
В России ожидается подорожание строительства частных домов В России ожидается подорожание строительства частных домов Уже с 1 августа....
Объем предложения нового жилья в Петербурге снижается Объем предложения нового жилья в Петербурге снижается В июне этого года вывели на рынок на 4,8% меньше домов, если сравнивать с прошлым годом. ...
Территорию бывшего завода на Самойловой могут застроить жильем Территорию бывшего завода на Самойловой могут застроить жильем Речь идет про участок площадью 11,6 га. ...

Рекомендованы для посещения Петербургом2
Экстремальные аттракционы, лабиринты и захватывающие квестыЭкстремальные аттракционы, лабиринты и захватывающие квестыГосударственный музей-заповедник ГатчинаГосударственный музей-заповедник ГатчинаГлавные концерты в Санкт-ПетербургеГлавные концерты в Санкт-ПетербургеОкунись в фантазии и сны Зигмунда ФрейдаОкунись в фантазии и сны Зигмунда ФрейдаКультурный квартал БрусницынКультурный квартал Брусницын


Статьи по теме
Тренд на «свежий воздух»: в Петербурге все больше популярна малоэтажная застройка Тренд на «свежий воздух»: в Петербурге все больше популярна малоэтажная застройка На строительном рынке Петербурга, кажется, появился новый тренд. Девелоперы создают все больше малоэтажного жилья. И эта тенденция соответствует спросу: в первом полугодии желающих купить квартиру в подобном доме оказалось 11%, что в два раза больше, чем за 2013-2019 годы. Почему так резко возрос интерес...
Главное
Хочешь получать все
самое интересное
каждый четверг?
Подпишись на нашу рассылку
Лучшее за неделю