«Главстрой Санкт-Петербург»: двух- и трехкомнатные квартиры формируют более половины повторных покупок

О портале и контакты

Развод мостов в СПб

© 2005 - 2025 При использовании материалов гиперссылка на Peterburg2.ru обязательна. Регистрационный номер ЭЛ № ФС 77-73559 от 31.08.2018
Городской Интернет сайт о событиях, интересных местах и новостях Санкт-Петербурга.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
24	25	26	27	28	29	30

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

«Главстрой Санкт-Петербург»: двух- и трехкомнатные квартиры формируют более половины повторных покупок

Фото предоставлено "Главстрой Санкт-Петербург"

Исследование охватывало повторные покупки в жилых комплексах «Северная долина», «Юнтолово» и «Кронфорт. Центральный». Доля двухкомнатных квартир составила 44% в 2024 году и 38% в январе–октябре 2025-го. Однокомнатные стабильно удерживают более 30% сделок. Доля трехкомнатных выросла с 11% до 13%, что отражает растущий спрос на более просторные форматы.

Средние площади популярных лотов остаются стабильными. Для двухкомнатных квартир этот показатель составляет 57 кв. м, для однокомнатных — 39 кв. м, для трехкомнатных — 74 кв. м.

Клиентов неизменно привлекают продуманные планировки и рациональная организация пространства. В 2025-м году на долю квартир евроформата приходится 43%, классическим вариантам отдают предпочтение 57% покупателей. В прошлом году в структуре повторного спроса преобладали евроквартиры: этот показатель составлял 58%.

Кроме того, родители стремятся обеспечить детям проживания в локации с хорошей экологией, рядом с парком или водой. Поэтому семейные квартиры с возможностью обустройства комфортной детской зоны и приватного пространства для взрослых очень популярны. Так, в ЖК «Кронфорт. Центральный» доля сделок именно по семейным лотам составляет 49%.

По итогам января–октября 2025 года доля повторных покупок в проектах застройщика удерживается на уровне около 28%. Наиболее распространённый сценарий — приобретение дополнительной квартиры для расширения жилого пространства или обеспечения отдельной площади для старшего ребенка.

Ключевым инструментом для таких сделок остаётся семейная ипотека. Однако с 1 февраля 2026 годапрограмма претерпит изменения: семье будет доступен лишь один льготный кредит, а второй супруг должен будет выступать созаемщиком. Эти корректировки напрямую затрагивают основные мотивы повторных покупок и фактически ограничивают возможность одновременно повышать качество проживания и обеспечивать жильём подрастающих детей, начинающих самостоятельную жизнь.

«В течение последнего года мы наблюдаем постепенное ужесточение условий семейной ипотеки, и предпосылки для продолжения этого тренда сохраняются», — отметил Дмитрий Ефремов, начальник управления продуктового менеджмента и маркетинговых исследований «Главстрой Санкт-Петербург». — «В такой ситуации откладывать решение тем, кто рассматривает улучшение жилищных условий или покупку квартиры для старшего ребенка, становится нецелесообразно — сейчас действительно подходящее время для приобретения недвижимости».

Новости по теме

Как обрести новый смысл жизни после 50 лет и не бояться перемен Психолог объясняет, как не бояться возраста. Почему зрелость — не приговор. Как найти радость в переменах. Что мешает принять себя и начать жить по-новому....

МВД назвало самые популярные схемы мошенников для разных возрастных групп Мошенники меняют тактику для каждой жертвы. Их уловки становятся все изощреннее. Полиция раскрыла основные методы обмана. Узнайте, как защитить себя и близких....

Эксперты сравнили пользу стручковой фасоли и брокколи для здоровья Диетологи раскрыли неожиданные факты о брокколи и фасоли. Оба овоща ценятся за питательность. Но их свойства различаются. Узнайте, какой продукт может удивить даже опытных сторонников ЗОЖ. Эксперты советуют не делать однозначный выбор....

Почему фраза «все хорошо» мешает жить и разрушает отношения Обычное «все хорошо» может навредить вашему самочувствию. Психологи советуют говорить о настоящих чувствах. Это укрепляет отношения и помогает справиться со стрессом....

Названы самые востребованные специальности в колледжах России по итогам 2025 года В 2025 году колледжи России зафиксировали рост интереса к IT, медицине и строительству. Абитуриенты все чаще выбирают технические и прикладные профессии. Узнайте, какие направления оказались в лидерах....

Петербургские инженеры создали легкие сваи для сложных климатических условий В Петербурге разработали уникальные сваи для сложных грунтов. Новое решение обещает снизить расходы. Специалисты применили современные материалы и цифровое моделирование. Ожидается, что технология найдет применение в разных сферах....

В Москве по требованию прокуратуры заблокировали сайты с запрещенной информацией В столице вынесли важное судебное решение. Оно касается распространения данных в сети. Несколько интернет-ресурсов оказались под угрозой. Скоро их доступность будет ограничена....

Почему осознанный подход к одежде стал главным трендом последних лет Осознанный выбор вещей и спокойные образы вытесняют быструю моду. Slow dressing набирает популярность среди тех, кто устал от переменчивых трендов. Узнайте, почему этот стиль стал массовым явлением....

Женщины в жизни Александра Градского: судьба, любовь и испытания музыканта Четыре года назад не стало Александра Градского. Вспоминаем его путь, успехи и непростые отношения с близкими женщинами. Узнайте, как личная жизнь повлияла на его творчество....

Российские гимнасты вновь смогут выступать на европейских турнирах Европейский гимнастический союз принял важное решение. Российские атлеты возвращаются на континентальные соревнования. Новые правила позволят им участвовать в пяти дисциплинах. Ожидаются яркие старты уже в этом году....

Рекомендовано Петербургом 2