Город увеличил долю в «Харламов Арене» после решения арбитража

В Санкт-Петербурге завершился очередной этап борьбы за контроль над спортивным комплексом на Пражской улице. Комитет имущественных отношений города добился передачи почти трети здания «Харламов Арена» в муниципальную собственность. Это решение стало результатом длительных судебных разбирательств, в ходе которых обсуждалась судьба самовольной пристройки и права на владение объектом.

Ранее большая часть помещений комплекса находилась в распоряжении компании «ФТК», связанной с предпринимателем Александром Лысенко. Однако после публикации решения арбитража, если оно вступит в силу, городская доля в здании вырастет более чем в два раза. Теперь Петербургу будет принадлежать около 0,287 доли, что значительно превышает прежние 0,123.

В 2023 году специалисты строительного надзора провели обследование объекта и пришли к выводу, что часть здания возведена без необходимых разрешений. Несмотря на это, реконструкция не нарушила строительные и санитарные нормы, а также не создала угрозы для жителей. Суд признал за городом право на часть спорной постройки, что позволило избежать полного сноса комплекса.

В конце прошлого года арбитраж уже выносил решение о демонтаже самовольной пристройки по иску городских властей. Компания «ФТК» попыталась оспорить этот вердикт, однако апелляция была приостановлена до окончательного утверждения новой структуры собственности. Таким образом, удовлетворение требований комитета имущественных отношений позволило сохранить объект в его нынешнем виде и избежать радикальных мер.

Владельцем «ФТК» является Александр Лысенко, который также контролирует ряд других компаний, связанных с недвижимостью и спортивной инфраструктурой. В последние годы его бизнес сталкивался с финансовыми трудностями. В 2024 году арбитраж взыскал с его компании «Азимут» крупную сумму по спору о строительстве паркинга, а в августе 2025 года был зарегистрирован иск о банкротстве на сумму свыше 100 миллионов рублей. Рассмотрение этого дела намечено на декабрь.

Эксперты отмечают, что решение суда стало редким примером баланса между законностью и интересами города. По их мнению, такой подход позволяет сохранить важный спортивный объект и одновременно увеличить влияние муниципалитета. Некоторые специалисты считают, что компания «ФТК» могла бы понести серьезные убытки из-за ошибок в оформлении документов, однако действия властей позволили избежать потери качественно построенного комплекса.

Компания «ФТК» была зарегистрирована в Петербурге в 2013 году. Ее генеральный директор и владелец — Александр Лысенко. За 2024 год организация зафиксировала выручку в 77 миллионов рублей, однако чистая прибыль оказалась отрицательной и составила минус 104,7 миллиона. Кроме того, задолженность по налогам достигла 122,4 миллиона рублей.

Ситуация вокруг «Харламов Арены» остается напряженной. Городские власти продолжают укреплять свои позиции, а бизнес-структуры ищут пути выхода из сложившегося положения. В ближайшие месяцы ожидаются новые судебные решения, которые могут повлиять на дальнейшую судьбу комплекса и его владельцев.