118
Новостройки ждут современных Трезини и России
Архитектурная составляющая и внешний вид многоквартирного дома начинают завоевывать место в топе критериев выбора жилья, где в лидерах всегда были цена за квадрат, локация, вид из окна и удобство. Девелоперы, чувствуя тренд, похоже, готовы дать чуть больше свободы творчеству архитекторов, чей полет фантазии раньше часто приземляли по экономическим соображениям.
.jpg)
Фото предоставлено пресс-службой Премии доверие потребителя
Новые тренды, в том числе изменения в отношениях девелопер-архитектор, обсудили на бизнес-завтраке в рамках конкурса «Доверие потребителя-2025». Во главе угла встал вопрос, как найти баланс между экономикой и творчеством в строительстве жилых комплексов. До последнего времени, отметили участники, архитектура и девелопмент были как два разных мира и разговаривали на разных языках. В роли переводчика, похоже, выступил потребитель, который стал внимательнее присматриваться к внешнему облику своего будущего жилья.
«Архитекторы говорят: "Нам не дают творить!" Девелоперы отвечают: "Нам нужно строить эффективно!" Но рынок меняется. Пользователи становятся требовательнее. Ценность проекта выходит за рамки фасада и цены за метр», - отметила модератор дискуссии основатель маркетингового агентства SETEVIE Евгения Гончарова.
Со стороны создателей проектов высказался Евгений Подгорнов, директор и главный архитектор Архитектурной студии «ИНТЕРКОЛУМНИУМ», который отметил жесткость условий со стороны застройщиков в некоторых случаях. Тем не менее он уверен, что иногда архитектору настоять на своем видении необходимо и, в первую очередь, в случаях, когда девелопер выходит на рынок впервые, а значит не может пока похвастать большим багажом практического опыта.
По-своему на тренд отреагировали в оргкомитете конкурса «Доверие потребителя». Его исполнительный директор Валентина Нагиева обратила внимание участников встречи на то, что уже три года при подведении итогов авторы архитектурных проектов объектов финалистов упоминаются в обязательном порядке. Сами девелоперы все чаще стали называть авторов проектов, продвигая свой продукт. Можно предположить, что это им посоветовали их маркетологи, которые почувствовали готовность потребителя платить не только за метры и функционал, но и за архитектурный облик территории. Кроме того название титулованного бюро может повысить престиж проекта в целом.
Председатель Объединения архитектурных мастерских, директор УРБИС-СПБ Олег Харченко отметил и еще один важный момент, связанный с упоминанием авторского коллектива: «Это повышает статус, индивидуальность и ответственность архитекторов, а конкурс «Доверие потребителя» этому способствует. Это важно для всех участников проекта».
Тем временем дискуссию вряд ли можно считать оконченной, архитекторы по-прежнему будут стремится к созданию шедевров, а девелоперы – к соблюдению сроков и бюджета. Однако точки примирения уже наметились, одна из них, согласились участники мероприятия, красиво - не всегда дорого, не стоит сразу отказываться от предложений архитекторов, даже если речь идет о строительстве в спальном районе.
Красота - спальному району
Решением спора между творцами и экономистами может стать следующий путь. Во-первых, архитекторам стоит предлагать заказчику несколько решений, во-вторых, вопросы реализации проекта в рамках бюджета нужно прорабатывать совместно. Прозвучал пример, когда кирпичный фасад можно сымитировать десятками способов, но разница в стоимости будет очень ощутимой. Участники дискуссии отметили, что проще реализовывать нестандартные архитектурные идеи в проектах премиум и бизнес классов, в других сегментах это сложнее, но в определенных рамках возможно и там.
Валентина Нагиева выразила уверенность, что обсуждение поднятой в рамках конкурса «Доверие потребителя» продолжится, потому что ее актуальность сегодня мало кто решится отрицать. Как скоро это скажется на облике петербургских новостроек, покажет время.
Всё в
Дзене и
ВК.
Лучшее - в 
Телеге и 
E-mail рассылке. Категории: Недвижимость
Как выбрать квартиру в новостройке: важные нюансы
При выборе жилья многие люди, в первую очередь, обращают внимание на предложения от застройщиков. Квартиры в новостройках имеют множество неоспоримых преимуществ, по сравнению с жилой недвижимостью «вторичного жилого фонда».
... 
В Петербурге обсудили будущее ипотеки
10 июня в Петербурге прошел третий бизнес-завтрак конкурса «Доверие потребителя» на тему изменений на ипотечном рынке в первом полугодии 2025 года под названием «Куда ушла ипотека?».... 
На бизнес-завтраке премии «Доверие потребителя» обсудили рынок недвижимости
Деловой завтрак, посвященный основным изменениям и тактикам адаптации на рынке недвижимости в 2025 году, прошел 22 мая в рамках XVIII премии «Доверие потребителя». О начале нового, 18-го цикла конкурса во вступительном слове сообщила ведущая и исполнительный директор организационного комитета Валентина... 
“Лисино”: каждому свой уголок на свежем воздухе
Новый подход к девелопменту заявлен при возведении комплекса “Лисино”* в Курортном районе Петербурга, в 15-20 минутах езды от станции метро «Беговая». Зеленые массивы и свежий воздух - от природы, а развитая инфраструктура...
Стартовало онлайн-голосование XVIII конкурса «Доверие потребителя» в сфере недвижимости Петербурга и Ленобласти
26 мая открылся первый этап XVIII ежегодного конкурса «Доверие потребителя» для профессионалов рынка недвижимости Петербурга и Ленинградской области. ... 
ЖСК могут запретить выполнять функции управления многоквартирными домами
Жилищно-строительным кооперативам (ЖСК) могут запретить выполнять функции по управлению многоквартирными домами. Соответствующий законопроект о самоликвидации ЖСК после завершения строительства намерен внести глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов и группа депутатов. ... Рекомендованы для посещения Петербургом2
|
От 200 тысяч за сутки: топ-3 самых дорогих дома Санкт-Петербурга и области для аренды в новогодний уикенд
Многие петербуржцы на Новый год стараются арендовать домик в Ленобласти или пригороде Северной столицы, чтобы сбежать от суеты и отметить праздник с семьей и друзьями. Стоимость аренды начинается примерно от 20 тысяч рублей за сутки, но есть цены в 10 раз выше. Peterburg2 узнал о самых дорогих предложениях... Незабываемое лето в Петербурге: 10 вещей, которые нужно успеть до осени
Куда пойти с ребёнком летом в Санкт-Петербурге
Парки с велодорожками в Петербурге
Главные события июля в Петербурге: Григорий Лепс, Диана Арбенина и GARAGE FEST
Лучшие смотровые площадки Петербурга
«Сурганова и оркестр», «Опера — всем» и Международный джазовый фестиваль: афиша Петербурга на неделю
.jpg "Пассажиры шести рейсов не вылетят в воскресенье из Пулково")